Belles demeures

Vallée du Rhone

Maison vigneronne avec ancien chai – Secteur Châteauneuf-du-Pape

Propriété située au cœur d’un charmant village du sud de la Vallée du Rhône (Le centre-ville accessible à pied). Très bel environnement à proximité de tous les services et à 20 min des centres historiques d’Orange et d’Avignon, proche des axes autoroutiers et de la gare Avignon TGV.

Maison vigneronne

Cette bâtisse de construction traditionnelle de qualité (1950), est positionnée au-dessus d’un ancien chai d’élevage et de garages. Elle profite d’une terrasse de 115 m² et d’un jardin donnant sur une piscine à contre-courant chauffée.

D’une surface de 250 m² environ, lumineuse et en bon état la maison comprend un grand séjour de 60 m² environ prolongé par une vaste véranda, cuisine ouverte sur une terrasse extérieure, buanderie, 2 chambres et une salle de bains. Une unité indépendante et mitoyenne de 72 m² avec bureaux, cuisine, 2 chambres et salle de bains, complète le bien.

Ensemble sécurisé et modulable av ec de belles possibilités d’aménagement.

Ancienne Cave

Le rez-de-chaussée est composé d’un ensemble de 250 m² environ, semi-enterré, accessible par un grand portail et constitué de 3 travées. Hauteur sous plafond de 5 mètres. 3 espaces constituent l’ancienne cave : un local technique de 20 m², un corps principal (l’ancien chai de 180 m²) et un garage de 50 m².

ATOUTS ET INTÉRÊTS

Terrain d’environ 1 500 m² arboré et aménagé.
Large espace de parking, grande accessibilité pour une activité viti-vinicole ou une activité de logistique.

200

Prix de vente
1 060 000 €

Honoraires
Charge vendeur

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Réf. n° v24m

Caractéristiques du bien

0,15 HA

Maison vigneronne

A 20 min d'Orange et d'Avignon

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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