Belle propriété sur 63 ha avec son manoir
Cette propriété, d’un seul tenant, est située à l’Est de l’appellation Cabardes. Elles est seulement à 15 min de la Cité de Carcassonne, des axes autoroutiers et de l’aéroport international de Salvaza.
Ce domaine en position dominante a une belle allure avec son manoir et son parc de 2 ha.
Vignoble
53,70 ha de vignes sont actuellement plantées.
Le vignoble est en bon état général.
Manoir viticole
Manoir viticole du XIXème siècle en position dominante d’une surface de 300 m² au sol, centrée dans un parc arboré de 2 ha environ.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Dépendances
De nombreuses dépendances, rénovées en partie, complètent la propriété dont 7 appartements.
Nombreux bâtiments annexes : hangars, bergerie, écurie, logement…
Chai
La cave traditionnelle de 600 m² dispose d’une cuverie en état béton de 1 650 hl.
La cave devra être rééquipée pour la rendre opérationnelle. Elle est vaste et dispose d’une mini-station d’épuration…
Non communiqué
Prix de vente
2 438 000 €
honoraires inclus
2 300 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2141LR
Caractéristiques du bien
63 HA
53 ha de vignes
Pays d'Oc
Manoir
A 15 min de la Cité de Carcassonne
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
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Bernard Cabanis - Mandataire
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