Propriété viticole à vendre de 40 HA - Languedoc - 1787LR - fr
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Propriétés viticoles

Languedoc

MONTPELLIER – DOMAINE VITICOLE HISTORIQUE EN AOP – Propriété viticole sur 40 HA

Situé aux portes de Montpellier et de son aéroport international, ce domaine historique bénéficie des appellations Languedoc et Grès de Montpellier. Il jouit d’une renommée, propice à un développement agro-touristique.

LE CHATEAU

Le Château historique date du XVIème siècle. Il s’est rapidement développé, on y trouve aujourd’hui une belle structure d’époque, agricole et viticole. La bâtisse d’habitation s’étend sur deux niveaux avec au rez de chaussée les pièces à vivre avec cuisine, salon et bureau et à l’étage plusieurs chambres et pièces d’eau. La bâtisse reste dans son jus et nécessitera des travaux d’aménagement.

VIGNOBLE

Le vignoble, quasiment d’un seul tenant, couvre une quarantaine d’hectares autour de la propriété. Il est majoritairement planté avec des cépages méditerranéens (Grenache, Syrah, Mourvèdre, Cinsault).

Coté Coeur

Cette propriété bénéficie d’une certaine notoriété ainsi que d’une belle clientèle de particuliers de par sa position géographique. Elle offre cependant des possibilités d’aménagement et de développement agro-touristique en bordure d’une zone naturelle.

Cave et dépendances

Des anciennes écuries, bergeries et logement ouvrier constituent le corps agricole, ainsi que l’ancienne cave qui abrite le matériel de culture. En sus, un bâtiment indépendant qui comprend deux gîtes et une cave de plus de 600 m² avec une charpente en structure métallique, type Eiffel.

DPE vierge

Prix de vente
2 756 000 €
honoraires inclus

2 600 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur

Réf. n° 1787LR

Caractéristiques du bien

40.00 HA

*

MONTPELLIER - ACTIVITE AGRO-TOURISTIQUE

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Bernard Cabanis

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