Montpellier – Propriété viticole Bio – Propriété viticole sur 45 HA
Propriété rare à 15 mn du centre de Montpellier et de son aéroport international. Une des dernières propriétés disponibles de cette taille sur ce secteur :
le charme de la campagne nichée au cœur d’une métropole régionale.
vignoble
La propriété d’une surface totale de 45 ha dispose d’un potentiel vignoble de près de 38 ha de vignes en IGP d’Oc et AOP Coteaux du Languedoc. Le vignoble est conduit en Bio. Les vins bénéficient de l’appellation Château pour les vins en AOP.
Bastide
La bastide de 550 m² environ sur 2 niveaux est du XIXème siècle. Elle est située au milieu d’un parc arboré de 1 ha avec entrée privative et piscine.
Adossée aux bâtiments agricoles, elle offre un agréable lieu de vie à deux pas du centre-ville de Montpellier.
Chai et Dépendances
La cave traditionnelle est constituée de deux chais et elle offre 4 900 hl en cuverie béton pour l’essentiel.
Nombreuses dépendances complètent l’ensemble sur près de 1 000 m². Une partie est à usage locatif (11 locataires indépendants).
Coté coeur
Propriété alliant un placement foncier de première qualité avec un lieu de vie quasiment urbain : Opportunité unique
338
Prix de vente
6 360 000 €
honoraires inclus
6 000 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 1980LR
Caractéristiques du bien
45 HA
38 ha de vignes
IGP d'OC & AOP Coteaux du Languedoc
Bastide du XIX°
15 min
MONTPELLIER
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
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Bernard Cabanis
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