Vignoble Aude
piscine
Vignoble Aude
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Propriétés viticoles

Languedoc

Propriété viticole sur près de 125 ha dans l’Aude

Propriété d’un seul tenant, située en pleine nature au centre du département de l’Aude. Le Domaine est facile d’accès, à 20 min des axes autoroutiers, 25 min de Carcassonne et de Narbonne.

Vignoble

Le vignoble de 85 ha environ, est positionné d’un seul tenant autour des bâtiments. Il offre des parcelles bien dimensionnées et faciles d’accès.

Le vignoble est classé majoritairement en IGP Oc (94% environ), le solde en AOP Minervois (5% environ).

Il est cultivé en bio label ECOCERT.

Environ 4 ha de champs offrent une réserve foncière pouvant permettre d’agrandir le vignoble, ainsi que 30 ha de bois.

Cave & bâtiments d'exploitation

Ancienne cave de vinification (500 m²) à moderniser afin de pouvoir vinifier tout ou partie de la production.

Différentes dépendances permettent de loger le matériel.

Appartement de fonction et gîtes complètent la partie bâtie.

Coté business

Belle unité de production parfaitement opérationnelle.

Non communiqué

Prix de vente
3 074 000 €
honoraires inclus

2 900 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

cave de vinification
Demande de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. n° 2124LR

Caractéristiques du bien

125 HA

85 ha de vignes

IGP d'Oc et AOP Minervois

Propriété viticole

Au cœur de l'Aude

A 25 min de Carcassonne et de Narbonne

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Bernard Cabanis - Mandataire

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