Propriété viticole Bio sur 24 ha à 40 min de Montpellier
Cette propriété, très facile d’accès, se positionne autour d’un village, à 10 mn des axes autoroutiers et 40 mn de Montpellier, de son aéroport et sa gare TGV. Nous sommes également non loin des stations balnéaires.
Vignoble
Le vignoble de 23 ha en bio est composé de plusieurs îlots culturaux bien dimensionnés et faciles d’accès par rapport au chai de vinification situé en bordure d’un bourg.
Le vignoble irrigué en totalité, en très bon état, produit régulièrement plus de 80hl/ha en IGP d’Oc Bio.
Vignoble performent.
Cave et bâtiments d'exploitation
Sur un terrain de 7 500 m², les bâtiments d’exploitation, de construction récente en pierre du Gard, sont composés d’un chai technique de 2 500 hl, d’une salle de réception, de bureau et d’un caveau de vente.
Hangar de 300 m² pour stocker le matériel.
Des panneaux solaires sécurisent les revenus de l’exploitation.
Côté business
Belle rentabilité pour cette propriété hors normes.
Possibilité de développement commercial.
Non obligatoire
Prix de vente
2 438 000 €
honoraires inclus
2 300 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2050LR
Caractéristiques du bien
24 HA
23 ha de vignes
IGP d'OC
Bâtiment d'exploitation
40 min de montpellier
Proche stations balnéaires
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Bernard Cabanis
Aurélia Mistral-Bernard
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