Propriétés viticoles

Languedoc

Propriété viticole bio de 28 ha en Roussillon

Cette propriété est située sur le piémont des Pyrénées, dans la région des Aspres en Roussillon. Elle est très bien desservie par les axes autoroutiers, à environ 15 mn. L’aéroport le plus proche se trouve à une heure et les plages à une vingtaine de minutes.

Habitation

Villa de plain pied de 112 m² composée de 3 chambres, 1 séjour, cuisine indépendante, cellier, salle d’eau, wc et bureau. La villa dispose également de diverses annexes : piscine, abri de piscine et de jardin, cuisine d’été, grande terrasse…
Un petit appartement de 25 m² avec terrasse permet de soutenir l’activité agro-touristique, avec un espace attenant de 140 m².

Vignoble

Le vignoble s’étend sur 15 ha de vignes. L’encépagement et les terroirs permettent de produire une large gamme de vins du Roussillon : Vin Doux Naturels, AOP Côtes du Roussillon Village et Vin de Pays.
Autres terres : 6 ha de terres à planter et 7 ha de bois/pinède.

Cave et dépendances

La cave de vinification est récente et s’étend sur 220 m². Local de 78 m² pour le stockage des vins, chai souterrain de 116 m², un chai à barriques de 121 m², préau pour le matériel de 107 m² et un caveau de vente de 70 m².

Coté Business

Petit domaine à fort potentiel. Terroir d’altitude à exploiter.

157

Prix de vente
1 125 600 €
honoraires inclus

1 050 000 €
honoraires exclus

Honoraires
7,20% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 1888LR

Caractéristiques du bien

28 HA

15 ha de vignes

AOP et IGP

Villa

Les Aspres

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Bernard Cabanis

Aurélia Mistral-Bernard

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