Montpellier – Propriété viticole Bio sur 45 ha
Propriété rare située à seulement 15 mn du centre de Montpellier et de son aéroport international. Une des dernières propriétés de cette taille disponibles sur ce secteur : le charme de la campagne nichée au cœur d’une métropole régionale.
vignoble
La propriété d’une surface totale de 45 ha dispose d’un potentiel vignoble de près de 38 ha de vignes en IGP d’Oc et AOP Coteaux du Languedoc. Le vignoble est conduit en Bio. Les vins bénéficient de l’appellation Château pour les vins en AOP.
Bastide
La bastide de 550 m² environ sur 2 niveaux date du XIXème siècle. Elle est située au milieu d’un parc arboré de 1 ha avec entrée privative et piscine.
Adossée aux bâtiments agricoles, elle offre un agréable lieu de vie à deux pas du centre-ville de Montpellier.
Chai et Dépendances
La cave traditionnelle est constituée de deux chais et elle offre 4 900 hl en cuverie béton pour l’essentiel.
Nombreuses dépendances complètent l’ensemble sur près de 1 000 m². Une partie est à usage locatif (11 locataires indépendants).
Coté coeur
Opportunité unique : propriété alliant un placement foncier de première qualité avec un lieu de vie quasiment urbain.
338
Prix de vente
5 900 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 1980LR
Caractéristiques du bien
45 HA
38 ha de vignes
IGP d'OC & AOP Coteaux du Languedoc
Bastide du XIX°
15 min
MONTPELLIER
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Bernard Cabanis - Mandataire
Aurélia Mistral-Bernard
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