Propriétés viticoles
Languedoc
Propriété viticole, chai ultramoderne – Propriété viticole sur 120 HA
Cette propriété se trouve au cœur de l’appellation Corbières dans une zone boisée à 30 mn du littoral Méditerranéen. Elle est facile d’accès à 20 mm des axes autoroutiers.
MAS LANGUEDOCIEN
Maison languedocienne de 250 m² environ de plein pied avec son jardin et piscine. Cette maison de construction récente est indépendante des bâtiments agricoles, cela lui confère un certain agrément. Un gîte de 80 m² entièrement rénové permet de recevoir de la clientèle ou de loger de la famille ou des amis.
VIGNOBLE
Potentiel viticole de 114 ha dont 107 ha de plantés. 75 ha sont en appellation Corbières, le solde en vin de pays et vin de cépages. Une partie est classée en AOC Corbières – Boutenac, futur CRU du Languedoc.
Le domaine est constitué d’un lot principal de 90 ha. Possibilité d’irriguer 60 à 70 % des surfaces.
CAVES ET DEPENDANCES
Le chai actuel de 8 000 hl est en deux parties : cave traditionnelle béton bien équipée avec en extension une cave neuve de 2015 (cuverie inox).
Il est complété par un hangar pour stocker les bouteilles et matières sèches.
COTE BUSINESS
Entièrement reconditionné, cette propriété est un outil de travail fonctionnel et opérationnel au cœur des Corbières.
78
Prix de vente
5 194 000 €
honoraires inclus
4 900 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 1498LR
Caractéristiques du bien
120.00 HA
107 ha de vignes
AOC Corbières - Boutenac
Mas
Corbières
30 min du littoral Méditerranéen
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
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Bernard Cabanis
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