Propriété viticole à vendre de 46 HA - Languedoc - 1906LR - fr
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Propriétés viticoles

Languedoc

Propriété viticole sur 46 HA

Cette propriété est facile d’accès avec les axes autoroutiers  à 25 mn. Elle est située dans un village à l’ouest de Béziers, proche d’une route touristique.

VIGNOBLE

Le vignoble de 36 ha est composé de plusieurs ilôts culturaux bien dimensionnés et faciles d’accès par rapport au chai de vinification situé en bordure de village.

Le vignoble planté est classé en AOP Minervois ; le solde des terres peut être planté en vignes, offrant une belle réserve foncière pour accroître la production. Seuls 2.20 ha sont actuellement déclarés en IGP.

Cave de vinification

Elle offre 3200 hl de capacité globale avec environ 2 600 hl de cuverie béton époxy, inox pour 300 hl et fibre pour 280 hl. La partie technique comprend également un espace d’embouteillage / habillage et un chai à barriques.

Bâtiments d'exploitation

L’ensemble est complété par une salle de dégustation de 50 m², un espace réception / séminaire de 110 m², en espace de vente de 110 m² et une terrasse adjacente.

Ventes

Le domaine commercialise la grande majorité de ses vins en bouteilles et bag in box dont une partie significative au caveau, pour un C.A. en constante augmentation.

Non obligatoire

Prix de vente
4 452 000 €
honoraires inclus

4 200 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur

Réf. n° 1906LR

Caractéristiques du bien

46 HA

36 ha de vignes

AOP Minervois et IGP

A l’ouest de Béziers

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

Notre équipe est à votre service

Bernard Cabanis

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