RARE : Propriété viticole sur 62 hectares en AOC Bordeaux
Bel outil de production de 52 ha de vignes restructurées et en pleine production avec bâtiments d’exploitation fonctionnels et maison de caractère à restaurer . Petite structure de négoce également à reprendre.
Habitation
Demeure ancienne en pierre, de 410m2 habitables comprenant 7 chambres, un salon/billard, un séjour, grande cuisine et cave sous une partie. Jardin arboré et clos.
Vignoble
Les 52 ha de vignes sont regroupés autour du siège d’exploitation, plantés sur des sols argilo-limoneux et graveleux, bien exposés sur les coteaux. La totalité de la production est vendue en bouteilles.
bâtiments
Les bâtiments d’exploitation comprennent plusieurs chais de vinification équipés de thermorégulation, chai de stockage et de mise en bouteilles, hangar pour le matériel, boutique de vente, atelier, plateforme de lavage du matériel et traitement des effluents aux normes.
Atout et intérêts
Idéal pour un investisseur déjà dans le monde du négoce ou de l’export qui cherche un bel outil de production en état avec un vignoble entièrement restructuré. Les vins sont régulièrement médaillés et reconnus par la presse spécialisée et les guides tels que le Guide Hachette, le Guide Hubert et autres…Belle opportunité.
POSSIBILITE de vendre uniquement 20 ha de vignes avec les bâtiments d’exploitation, la demeure et le matériel pour 2 110 000.
B 667
Prix de vente
2 555 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 9328
Caractéristiques du bien
62 HA
52 ha de vignes
AOC Bordeaux
Maison de Maître
15 Km de Saint-Emilion
19 km de Libourne
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Véronique Laveix-Mazières
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