RARE : Propriété de 62 hectares dont 51 hectares de vignes en AOC Bordeaux, le solde en nature de sol, pré, terres et bois.
Bel outil de production de 51ha de vignes restructurées et en pleine production avec bâtiments d’exploitation fonctionnels et maison de caractère à restaurer . Petite structure de négoce également à reprendre.
Habitation
Demeure ancienne en pierre, de 410m2 habitables comprenant 7 chambres, un salon/billard, un séjour, grande cuisine et cave sous une partie. Jardin arboré et clos.
Vignoble
Les 51ha de vignes sont regroupés autour du siège d’exploitation, plantés sur des sols argilo-limoneux et graveleux, bien exposés sur les coteaux. La totalité de la production est vendue en bouteilles.
bâtiments
Les bâtiments d’exploitation comprennent plusieurs chais de vinification équipés de thermorégulation, chai de stockage et de mise en bouteilles, hangar pour le matériel, boutique de vente, atelier, plateforme de lavage du matériel et traitement des effluents aux normes.
Atout et intérêts
Idéal pour un investisseur déjà dans le monde du négoce ou de l’export qui cherche un bel outil de production en état avec un vignoble entièrement restructuré. Les vins sont régulièrement médaillés et reconnus par la presse spécialisée et les guides tels que le Guide Hachette, le Guide Hubert et autres…Belle opportunité.
Non obligatoire
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Réf. n° 9328
Caractéristiques du bien
62 HA
52 ha de vignes
AOC Bordeaux
Maison de Maître
15 Km de Saint-Emilion
19 km de Libourne
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Véronique Laveix-Mazières
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Bel outil de travail , vignoble d’un seul tenant en bon état avec installations modernes et performantes.