Vignoble sur 18 ha à 40 min de Montpellier
Cette propriété viticole dans la vallée de l’Hérault, très facile d’accès, se positionne en lisière d’un village, à 10 mn des axes autoroutiers et 40 mn de Montpellier, de son aéroport et sa gare TGV.
Vignobles
Le vignoble de 18 ha environ est d’un seul tenant composé de parcelles culturales bien dimensionnées et faciles d’accès par rapport au chai de vinification situé en bordure du village.
Cet îlot est attenant au chai et aux bâtiments d’exploitation. Classé en IGP d’Oc avec une riche palette de 9 cépages, le vignoble est en bon état et bénéficie d’une belle image avec un mazet dans les vignes.
Possibilité d’acheter des vignes en sus non loin de l’îlot principal.
L’ensemble bénéficie d’une belle vue sur le vignoble en collinaire doux.
Cave et bâtiments d'exploitation
Les bâtiments sont sur un terrain de 3 000 m² avec un accès direct sur le vignoble. Ils sont organisés autour d’une cour fermée comprenant un chai de vinification équipé, stockage de 4 000 hl, un caveau de vente, remises et un ancien appartement de fonction à rénover. Le matériel de culture est complet, en bon état et logé dans deux hangars de 230 m².
La récolte est actuellement vinifié en Cave Coopérative.
Côté business
Belle base technique avec de réelles possibilité de développement commercial avec une AOP porteuse et un cadre bucolique.
Non obligatoire
Prix de vente
1 050 560 €
honoraires inclus
980 000 €
honoraires exclus
Honoraires
7.20% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2045LR
Caractéristiques du bien
18 HA
18 ha de vignes
IGP d'OC
Bâtiments d’exploitation
40 min de Montpellier
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Aurélia Mistral-Bernard
Bernard Cabanis
Voir aussi :
Domaine de 320 HA – AOC Corbières
Cette propriété sise au cœur de l’appellation Corbières dans une zone boisée et vallonnée à 40 min de la mer […]
Domaine de 38 HA Maison de maître du XVIII siècle – Nord de Béziers
Au Nord de Béziers, cette propriété de 38 ha en culture bio est proche de villes et sites touristiques du […]
Propriété historique du Languedoc sur 33 ha – à 40 min de Montpellier
Le domaine d’un seul tenant offre un lieu de vie des plus agréable, à seulement 40 min de Montpellier. La […]
Domaine viticole sur 30 ha secteur Béziers
Cette propriété viticole d’un seul tenant sur 30 ha est proche des villes touristiques et des plages du Languedoc. Facile […]