Propriétés viticoles

Languedoc

Domaine viticole bio de 28 ha en Roussillon

Cette propriété est située sur le piémont des Pyrénées, dans la région des Aspres en Roussillon. Elle est très bien desservie par les axes autoroutiers, à environ 15 mn. L’aéroport le plus proche se trouve à une heure et les plages à une vingtaine de minutes.

Vignoble

Le domaine s’étend sur 15 ha de vignes, en bien de village. L’encépagement et les terroirs permettent de produire une large gamme de vins du Roussillon : Vin Doux Naturels, AOP Côtes du Roussillon Village et Vin de Pays. Le vignoble est qualitatif et bien exposé et en partie palissé.

Autres terres : 6 ha de terres à planter et 7 ha de bois/pinède.

Dépendance

Un petit appartement de 25 m² avec terrasse permet de soutenir l’activité agro-touristique, avec un espace attenant de 140 m².

Chai

La cave de vinification est récente et s’étend sur 220 m². Local de 78 m² pour le stockage des vins, chai souterrain de 116 m², un chai à barriques de 121 m², préau pour le matériel de 107 m² et un caveau de vente de 70 m².

Coté business

Petit domaine à fort potentiel. Terroir d’altitude à exploiter.

Non obligatoire

Prix de vente
761 120 €
honoraires inclus

710 000 €
honoraires exclus

Honoraires
7,20% TTC
Charge acquéreur

Réf. n° 1888LRBIS

Caractéristiques du bien

28 HA

15 ha de vignes

AOP Côtes du Roussillon et IGP

Exploitation viticole

Les Aspres

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Bernard Cabanis

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