Propriété viticole à vendre de 58 HA - Vallée du Rhone - 1699CDR - fr
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Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Vignoble bio et oeno-tourisme – Propriété viticole sur 58 HA

COTES DU RHONE VILLAGES – Cette propriété d’environ 58 ha, est située dans un environnement boisé et vallonné. A seulement 15 min des axes autoroutiers et 20 min des centres historiques et culturels de la Provence. Commerces de proximités à 3 km.

Bastide provençale

Au milieu de son vignoble, la bâtisse se positionne dans un environnement vallonné et naturellement préservé. L’accès s’effectue à partir d’une allée privée. La bastide provençale du XIX° offre près de 600 m² habitables avec de grandes pièces à vivre ainsi que 6 chambres principales et 3 salles de bains. Une aile du bâtiment fait office de caveau et se prolonge par un grand gîte de 90 m².
Piscine, fontaine et arbres centenaires agrémentent l’ensemble.

Vignoble

34 ha de vignes dont 24 ha sont classées en AOP Côtes du Rhône, 7 ha Côtes du Rhône Villages et 3 ha en IGP.

Autres cultures : 1 hectare d’oliviers, quelques champs et 10 ha de bois.

CÔTÉ BUSINESS

Vins de grande qualité car le domaine bénéficie d’une très bonne réputation. Chaque année, près de 80 000 bouteilles sont commercialisés auprès d’une clientèle française et étrangère. Propriété préservée dans un écrin de verdure. Bonne notoriété, clientèle régulière et fidèle.

CAVES ET DÉPENDANCES

Une cave de vinification indépendante d’environ 300 m² permet l’élevage et la vinification des vins. La cave de 2 500 hl en inox est entièrement équipée. Quelques aménagements sont à prévoir.

Non obligatoire


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Réf. n° 1699CDR

Caractéristiques du bien

58.00 HA

Bois & nature

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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