Propriété viticole à vendre de 45 HA - Vallée du Rhone - 2024CDR - fr
Propriété viticole à vendre de 45 HA - Vallée du Rhone - 2024CDR - fr

Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Winery en Luberon – Propriété viticole sur 45 HA

A quelques dizaines de kilomètres du « Géant de Provence », le Mont Ventoux, et au coeur du Parc Naturel du Luberon, cette propriété en position dominante, dispose d’un environnement naturel en pleine campagne. Au coeur d’une zone boisée et vallonnée avec des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et plusieurs villages. Axes autoroutiers à 25 mn et TGV d’Avignon à 50 mn.

VIGNOBLE

Sur 45 ha, le domaine certifié bio dispose de près de 10 ha de vignes plantées dont environ 8 ha de vignes classées en AOP Ventoux et le solde en IGP.
Le vignoble offre une palette de cépages parfaitement adapté au terroir et climat méditerranéen du Luberon.
L’ensemble du vignoble est concentré autour des bâtiments permettant ainsi un accès facile à toutes les parcelles.

Autres cultures

7 ha environ de terres agricoles sont exploitées actuellement (luzerne et blé) et une oliveraie de 2 ha (en production).
En sus, le solde du foncier se compose essentiellement de bois et d’une parcelle d’amandiers au-dessus de la cave.

Chai

Le domaine dispose d’une cave moderne par gravitation d’une surface d’environ 350 m² au sol.

Non obligatoire

Prix de vente
1 272 000 €
honoraires inclus

1 200 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur

Réf. n° 2024CDR

Caractéristiques du bien

45 HA

10 ha de vignes

AOP Ventoux et IGP

Au coeur du Parc Naturel du Luberon

Avignon à 50 mn

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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