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Belles demeures

Vallée du Rhone

Comtat Venaissin : Élégante demeure provençale sur 18 ha avec hébergements & vignoble

Située dans un environnement naturel préservé, au cœur du Comtat Venaissin, cette propriété d’exception offre une vue panoramique sur les paysages emblématiques du Vaucluse. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux.
À seulement quelques minutes d’une ville touristique avec commerces ouverts à l’année, à 15 min de l’autoroute et 30 min de la gare TGV d’Avignon, le domaine conjugue accessibilité, charme et sérénité.

Habitation & hébergements

La bâtisse principale, une maison bourgeoise du XVIIIe siècle, a été restaurée avec soin, préservant les éléments architecturaux d’origine : parquets anciens, cheminées, hauteurs sous plafond.
Elle est complétée par un ensemble immobilier dédié à l’accueil :

3 cottages indépendants, entièrement équipés pour la location touristique
5 appartements, loués à l’année ou en saisonnier
Espaces bien-être & loisirs :
- Une grande piscine extérieure à débordement
- Une piscine de style bassin
- Une piscine intérieure chauffée
- Un espace fitness et salle de sport
- Jardins paysagers, terrasses ombragées, coins détente et espaces de réception

Foncier & installations agricoles

Le domaine comprend plus de 6 hectares de vignes en AOP Ventoux, palissées et en bon état, irriguées par des bornes du canal.
Le vignoble est actuellement exploité par un fermier, avec vendanges apportées à une cave coopérative locale.

1,5 hectare d’espace équestre avec boxes et manège
Nombreux oliviers disséminés sur la propriété
Prés et bois complètent ce foncier de 18 hectares d’un seul tenant

Atouts & intérêts

Cadre naturel exceptionnel, au calme absolu
Domaine polyvalent : résidence principale, activité touristique, équestre ou viticole
Fort potentiel locatif et attractivité touristique du secteur
Domaine prêt à accueillir un projet d’envergure ou une reconversion en Provence