GIRONDE: Propriété exceptionnelle aux Portes de Bordeaux
Dans un cadre idyllique et romantique, charme infini pour cette propriété d’agrément et viticole. Entourée de ses 45 hectares d’un seul tenant de bois, près et vignes ce domaine hors du commun ne pourra que vous séduire.
Vidéo de la propriété fournie après présentation d’une pièce d’identité et un engagement de confidentialité signé.
Habitation
Cet ancien relais de chasse de 286 m2 habitable environ offre plusieurs salles de réception et 4 chambres avec jolie vue plein Sud.
Parc ombragé et piscine en retrait.
Logement annexe à restaurer.
Bâtiments
- Ancienne écurie de 226m2 environ
- Hangar à matériel de 289m2 environ
- Bâtiments en L composés de 3 espaces : partie réfectoire et stockage (108m2 hors œuvre), ancien chai avec grenier de 302m2, cuvier inox de 462m2 avec étage et une tour de 3 étages avec réservoir d’eau.
vignoble
Le vignoble de 11 hectares est en AOP Côtes de Bordeaux est en bon état d’entretien.
La totalité de la production est vendue en vrac auprès d’un négociant de la place.
Atouts et intérêts
Une des dernières propriétés disponibles dans ce secteur offrant un placement unique alliant la qualité du foncier et un lieu de vie quasiment urbain.
Source alimentant toute la propriété.
La nature aux portes de la ville, dans un environnement exceptionnel, calme et champêtre. Facile d’accès : Gare TGV à 15minutes et l’aéroport international à 30minutes.
Idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature.
106
Prix de vente
2 130 000 €
honoraires inclus
2 002 200 €
honoraires exclus
Honoraires
6.38% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 10169
Caractéristiques du bien
45 HA
11 ha de vignes
AOP Côtes de Bordeaux
Maison de Maître
15 Km de Bordeaux
24 Km de l'aéroport Bordeaux Mérignac
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Véronique Laveix-Mazières
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