Propriété viticole bio et moderne sur 24Ha
Cette propriété de 24 Ha, facile d’accès, se positionne au cœur du vignoble, à 20 mn des axes autoroutiers et à proximité d’une cité historique et touristique.
Vignoble
Le vignoble de 22 ha en culture Bio est composé de plusieurs îlots culturaux bien dimensionnés et faciles d’accès. Il est classé en AOP Duché d’Uzès et IGP d’Oc.
La quasi-totalité des vignes se situe en coteaux et soubergues, dans un environnement collinaire boisé et agréable.
Habitation
Le bâti jouit d’une très belle situation propice à la vente directe au caveau.
D’une architecture résolument moderne et respectueuse de l’environnement, cette winery est pleinement intégrée dans le paysage.
Chai et matériel
Le chai de vinification d’une surface de 360 m², semi-enterré, bénéficie d’une technologie moderne. La cuverie offre une capacité de 2 700 hl, essentiellement en cuves bétons et inox. Il offre un outil technique performant permettant de travailler les raisins de façon gravitaire dans des conditions optimales de température et d’hygiène.
L’ensemble est complété par un caveau de vente de 60 m² avec parking d’accueil. Il est agrémenté par un hall d’exposition à l’étage et une vaste terrasse.
Un entrepôt de 93 m² permet de stocker les palettes de vins et un abris de 100 m² permet d’abriter le matériel de culture.
Coup de cœur
Outil technique performant en Bio, idéalement situé en AOP Duché d’Uzès. Situation propice à la vente directe au caveau.
Non obligatoire
Prix de vente
1 564 500 €
honoraires inclus
1 490 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6%% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 1908LR
Caractéristiques du bien
24 HA
22 ha de vignes
AOP Duché d’Uzès, IGP d’Oc
Domaine viticole
20 min de Nîmes
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Bernard Cabanis - Mandataire
Aurélia Mistral-Bernard
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