Anjou – Domaine rentable et bien équipé

Ce lieu convivial est parfaitement adapté à l’accueil de clients particuliers et permet de combiner harmonieusement travail et vie sur place.

Bâtiments

Le site d’exploitation est doté d’un caveau de vente et bénéficie d’une réserve foncière.

Les bâtiments sont isolés et climatisés.

Leurs volumes importants offrent des conditions de travail optimales.

Vignoble

Le vignoble, particulièrement bien entretenu, permet d’obtenir d’excellents rendements et une production de grande qualité.

L’encépagement, composé de 9 cépages incluant notamment le Chenin Blanc, le Chardonnay et le Cabernet, permet l’élaboration d’une gamme diversifiée de vins AOP et IGP.

Fonctionnement

L’ensemble de l’exploitation présente un bon niveau d’équipement, tant en cave qu’au vignoble.

Le couple cédant emploie deux salariés expérimentés dans l’utilisation du matériel, et un accompagnement peut être prévu.

Environ 60 000 bouteilles sont vendues en direct à des particuliers, et le surplus est vendu au négoce.

Option

Une agréable maison contemporaine de 4 chambres, dotée de véranda, poêle, cuisine refaite, garage et sous-sols, et accompagnée d’un étang et d’un jardin paysagé, pourrait compléter le domaine.

Possibilité de réduire la surfaces de vignes suivant le projet de reprise.