Propriétés viticoles

Languedoc

Domaine viticole sur 42 ha les pieds dans l’eau

Cette propriété est située à 20 min d’une ville du Languedoc et des axes autoroutiers dans un environnement collinaire en bordure d’étangs et de mer. Au cœur d’un environnement sauvage et protégé, entre garrigues, étangs et vignes, le domaine bénéficie d’un cadre exceptionnel.

Vignoble

Le vignoble offre environ 27 ha plantés en vignes et classés en grande majorité en AOP Corbières. Le terroir, en exposition Sud/Sud-Est, est situé en bord de mer avec peu de risques climatiques, ce qui permet d’obtenir des vins à haute expression, fins et élégants. Propriété quasiment d’un seul tenant autour des bâtiments. Le domaine est actuellement en conversion BIO (logo CAB).

Le solde du foncier se compose de terres, landes et garrigues.

Habitation

L’habitation est constituée de deux appartements construits dans les années 90 de 180 m² et 80 m² situés au cœur du domaine avec de belles terrasses (95 m²) et une vue superbe sur le vignoble et la mer.
Deux studios de 30 m² complètent la partie habitation.

Chai et dépendances

Cave entièrement équipée de 5 000 hl de capacité totale.

Un bureau et un caveau de vente complète la partie exploitation.

Coté Coeur

Domaine à notoriété bien équilibré dans un cadre superbe. Appellation Château.

DPE vierge

Prix de vente
3 600 000 €

Honoraires
Charge vendeur

Demande de renseignements

Réf. n° 918LR

Caractéristiques du bien

42 HA

27 ha de vignes

AOP Corbières

Mas vigneron

20 min d'une ville Languedocienne

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Bernard Cabanis

Aurélia Mistral-Bernard

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