Domaine viticole sur 42 ha les pieds dans l’eau
Cette propriété est située à 20 min d’une ville du Languedoc et des axes autoroutiers dans un environnement collinaire en bordure d’étangs et de mer. Au cœur d’un environnement sauvage et protégé, entre garrigues, étangs et vignes, le domaine bénéficie d’un cadre exceptionnel.
Vignoble
Le vignoble offre environ 27 ha plantés en vignes et classés en grande majorité en AOP Corbières. Le terroir, en exposition Sud/Sud-Est, est situé en bord de mer avec peu de risques climatiques, ce qui permet d’obtenir des vins à haute expression, fins et élégants. Propriété quasiment d’un seul tenant autour des bâtiments. Le domaine est actuellement en conversion BIO (logo CAB).
Le solde du foncier se compose de terres, landes et garrigues.
Habitation
L’habitation est constituée de deux appartements construits dans les années 90 de 180 m² et 80 m² situés au cœur du domaine avec de belles terrasses (95 m²) et une vue superbe sur le vignoble et la mer.
Deux studios de 30 m² complètent la partie habitation.
Chai et dépendances
Cave entièrement équipée de 5 000 hl de capacité totale.
Un bureau et un caveau de vente complète la partie exploitation.
Coté Coeur
Domaine à notoriété bien équilibré dans un cadre superbe. Appellation Château.
127
Prix de vente
2 950 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 918LR
Caractéristiques du bien
42 HA
27 ha de vignes
AOP Corbières
Mas vigneron
20 min d'une ville Languedocienne
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
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Bernard Cabanis - Mandataire
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