Propriétés viticoles

Loire

VENDEE – Exploitation viticole artisanale dédiée à la bouteille

Cette exploitation de 9 ha50 produit des vins commercialisés auprès des professionnels avec une bonne rentabilité. Les bâtiments d’exploitations sont en partie rénovés, comprenant sur un même site cuvier, hangars et caveau. Les vignes sont en bon état avec une production régulière et sans voisinage.

Bâtiment

Bâtiment principal de 470 m² en partie rénové pour l’accueil du public proche d’une zone touristique

Bâtiment agricole 200m² accueillant l’ensemble du matériel d’exploitation

Foncier viticole et agricole

6ha30 de vignes et 2h50a de terres

30% de vignes de moins de 10 ans. 6 cépages : Pinot Noir, Chenin Blanc, Négrette, etc

A REPRENDRE EN FERMAGES : 3ha60 dont 3ha10de vignes

Matériel

Matériel complet vigne et cave, adapté pour le travail du sol. Investissements qualitatifs récents.

Atouts et intérêts

– Vignoble lancé en biodynamie
– Clientèle en place
– Matériel au point
– Prix bâtiments (fonctionnels, à rafraîchir)

Idéal pour s’installer seul ou en couple, sans salarié à reprendre.

Présence d’un stock à reprendre pour sécuriser la transmission d’une clientèle 100% bouteilles.

Non obligatoire


Veuillez nous contacter pour connaître le prix de vente

Demande de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. n° 10021

Caractéristiques du bien

9 HA

6 ha de vignes

Fiefs Vendéens Mareuil rouge et blanc...

Bâtiments d'exploitation

A 17 Km de La Roche-sur-Yon

A 47 Km des Sables d'Olonne

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Alain Paineau

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