Propriété viticole à vendre de 21 HA - Loire - 15080 - fr
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Propriétés viticoles

Loire

Exceptionnel domaine d’un seul tenant proche de Nantes.  – Propriété viticole sur 21 HA

Un potentiel énorme pour cette entreprise bien organisée qui commercialise directement sa production en bouteilles.

Propriété

Un bâtiment de plus de 1000m² regroupe toutes les fonctions nécessaires à la bonne activité de ce domaine viticole.

Il se compose d’un bureau, chai de vinification, stockage souterrain, salle de réunion, hangar de stockage du matériel récemment agrandit.

Il est idéalement situé en haut d’une colline, au milieu des vignes en propriété du domaine.

 

 

VIGNOBLE

Sur une colline, peu gélif, le vignoble est d’un seul tenant et sur un beau terroir.

Il est composé au 3/4 de Muscadet et 1/4 de Chardonnay.

Les dernières plantations sont entrées en production en 2015. 

Les vins sont écoulés en bouteilles auprès d’un réseau de revendeurs grossistes et détaillants.

La proximité du vignoble avec le bâtiment permet de créer un environnement agréable et de travailler avec une main d’œuvre réduite.

 

 

 

 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Atouts et intérêts

Ce domaine tourne au ralenti, tout en assurant sa viabilité. Il pourrait représenter une implantation facile ou un site secondaire. Une reprise est possible en l’état, cependant une stratégie de différenciation des vins et la prospection de nouveaux clients pourraient relancer le domaine. Le passage en agriculture biologique est envisageable compte tenu du relief et de l’îlot unique. Grâce à la présence d’un salarié autonome sur le domaine, la reprise de cette propriété ne nécessite pas d’avoir beaucoup d’expérience viticole et œnologique.

Non communiqué


Veuillez nous contacter pour connaître le prix de vente

Réf. n° 15080

Caractéristiques du bien

21.00 HA

1 heure

de Nantes

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Alain Paineau

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