LOIRE-ATLANTIQUE – Domaine viticole rentable en constante évolution
Exploitation à 30min de Pornic, facile d’accès depuis Nantes située au coeur d’un paysage bocager. Le vignoble est peu sensible au gel et en cours de conversion bio.
Bâtiment
Bâtiment d’exploitation avec caveau de vente.
Une rénovation complète à été faite sur une partie du bâtiment, l’autre partie reste à terminer.
Vignoble
Le vignoble se partage en 6 îlots.
Il bénéfice d’une variété de 11 cépages permettant de produire une belle gamme de vins récompensés dans différents concours (Liger, Paris, Hachette…. ).
Globalement en bon état, avec des replantations régulières.
La propriété produit 30% Rosé, 25% de Rouge, 35% de blanc IGP et 10% de Muscadet
A REPRENDRE EN FERMAGE : 12ha de vignes dont une partie serait négociable auprès des bailleurs
Atouts et intérêts
Les salariés sont à reprendre avec un accompagnement possible de la part d’un des vendeurs.
EBE de croisière estimé à 90 000 €, potentiel d’accueil sur place, quelques parcelles plantables.
Le fichier clients permet de vendre la moitié des volumes produits à des particuliers et le solde est vendu essentiellement en bouteilles à des professionnels.
Matériel
Le matériel très complet est en bon état.Il comprend notamment une machine à vendanger, pressoir pneumatique, thermovinification.
Non obligatoire
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Réf. n° 10096
Caractéristiques du bien
40 HA
20 ha de vignes
A 30 Km de Nantes
A 15 Km de la Côte Atlantique
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Alain Paineau
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