Propriétés viticoles

Loire

LOIRE-ATLANTIQUE – Domaine viticole rentable en constante évolution

Exploitation à 30min de Pornic, facile d’accès depuis Nantes située au coeur d’un paysage bocager. Le vignoble est peu sensible au gel et en cours de conversion bio.

Bâtiment

Bâtiment d’exploitation avec caveau de vente.

Une rénovation complète à été faite sur une partie du bâtiment, l’autre partie reste à terminer.

Vignoble

Le vignoble se partage en 6 îlots.

Il bénéfice d’une variété de 11 cépages permettant de produire une belle gamme de vins récompensés dans différents concours (Liger, Paris, Hachette…. ).

Globalement en bon état, avec des replantations régulières.

La propriété produit 30% Rosé, 25% de Rouge, 35% de blanc IGP et 10% de Muscadet

A REPRENDRE EN FERMAGE : 12ha de vignes dont une partie serait négociable auprès des bailleurs

Atouts et intérêts

Les salariés sont à reprendre avec un accompagnement possible de la part d’un des vendeurs.

Rentabilité avérée ayant permis le développement du domaine.

Potentiel d’accueil sur place, quelques parcelles plantables.

Le fichier clients permet de vendre la moitié des volumes produits à des particuliers et le solde est vendu essentiellement en bouteilles à des professionnels.

Matériel

Le matériel très complet est en bon état.Il comprend notamment une machine à vendanger, pressoir pneumatique, thermovinification.

Non obligatoire


Veuillez nous contacter pour connaître le prix de vente

Demande de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. n° 10096

Caractéristiques du bien

40 HA

20 ha de vignes

A 30 Km de Nantes

A 15 Km de la Côte Atlantique

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Alain Paineau

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