Propriétés viticoles à vendre en Cognac :
Domaines, Vignobles et Châteaux

Dans le secteur très prisé de Cognac, Vinea Transaction vous présente une sélection de vignobles et de propriétés viticoles à vendre en Cognac. Installez-vous en Cognac, cette région œnotouristique riche en culture, patrimoine, paysages, … réputée dans le monde entier pour son eau-de-vie, le Cognac. Le Vignoble du Cognac couvre près de 75 000 hectares sur la Charente et la Charente-Maritime (départements de la région Nouvelle-Aquitaine) et quelques communes des Deux-Sèvres et de la Dordogne, c’est le vignoble européen le plus grand en cépage blanc. Les vignes proposent 4 cépages principaux : Colombard, Folle Blanche, Ugni blanc, Sémillon. Le cognac est un vin d’appellation complexe, le classement du vignoble est définies en fonction des caractéristiques des terrains : Bon bois, Fins bois, Bois ordinaires, Borderies, Petite Champagne et Grande Champagne. Vous êtes à la recherche d’un domaine avec vignes et terrain en Cru ? Vous êtes en prospection d’un château, d’une maison de négoce avec une marque et une équipe en place ? Vinea Transaction recherche pour vous le bien correspondant à vos exigences. Notre site vous propose un large choix de propriété viticole à vendre en Cognac au cœur de la Charente : que vous cherchiez un domaine viticole d’exception comprenant château historique avec une multitude de pièces, parc arboré, distillerie, chai et vignes en crus, ou des parcelles de terres ou de vignes, vous trouverez le produit qui vous correspond en fonction de vos différents critères (prix, immobilier, vignes, vins…).

Investissez dans un vignoble situé à Cognac

Nos conseillers seront vous accompagner afin de vous permettre d’apprécier selon les surfaces de vignes et des terrains le juste prix de l’hectares et de l’immobilier. Fort de notre expérience de plus de 25 ans sur le terrain, nous sauront vous guider sur le marché viticole de Cognac. Les domaines viticoles à la vente présentés ont fait l’objet d’un travail précis et délicat en matière d’évaluation. Nous utilisons plusieurs méthodes pour valoriser une propriété viticole et procédons à plusieurs étapes :

• Valorisation de l’habitation : maison ou château ce qui peut dans certain cas être l’élément principal de la cession.
• Valorisation des vignes : l’âge de la vigne, les cépages, la densité de plantation mais aussi la micro zone géographique et la qualité du terroir sont des éléments déterminants pour valoriser les vignes au prix. La Petite Champagne n’a pas la même cotation que la Grande Champagne.
• Valorisation de l’outil de production : chai, matériel de cave et de culture, les installations techniques, les stocks, le travail de la vigne, les vins.
• Valorisation de la marque et de la clientèle
• Analyse de la situation juridique et fiscale du domaine viticole.

Nos négociateurs de chez Vinea Transaction, experts du marché viticole en Cognac, ont analysé et apprécié chaque propriété viticole à la vente en Cognac. Faire appel à Vinea Transaction c’est la garantie d’acheter un domaine viticole au prix et en cohérence avec le marché de la région Cognac.

Propriétés viticoles aux alentours du Cognac

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