Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

CHATEAU DU XVIIIEME SIECLE PROCHE DU VENTOUX – Propriété viticole sur 29 HA

Ce Château viticole d’un seul tenant est sis au coeur du Comtat Venaissin et à deux pas de villages touristiques provençaux. Facile d’accès, il se situe à 25 mn d’Avignon et de sa gare TGV et à moins d’1 heure de l’aéroport de Marseille.

CHATEAU PROVENCAL

Une grande allée de pins centenaires permet l’accès direct au Château Provençal.

L’ensemble de la bâtisse d’une surface totale de 770 m² sur 3 niveaux, a bénéficié d’une restauration de qualité tout en respectant l’authenticité des lieux. Un parc agréable ainsi que de nombreuses pièces d’eau agrémentent le Château.

VIGNOBLE ET PARC

Le domaine dispose de 29 ha et offre un vignoble d’environ 11.3 ha classé en AOP Ventoux. L’encépagement est à dominante Syrah (7 ha) et Grenache (4.3 ha).

Le solde du foncier est composé d’un parc, bois et terres.

DEPENDANCES

En sus, une maison de gardien de 150 m² sur deux niveaux.

La propriété est complétée d’une bâtisse isolée d’environ 250 m² servant d’office, salle de réception et stockage vins. D’autres dépendances d’une surface de 180 m² ont pour fonction, un hangar agricole et un garage.

COTE BUSINESS

Un petit volume en bouteilles est commercialisée.

44

Prix de vente
5 900 000 €
honoraires inclus

5 566 038 €
honoraires exclus

Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 190CDR

Caractéristiques du bien

29.00 HA

11 ha de vignes

AOP Ventoux

Château

Comtat Venaissin

A 25 mn d'Avignon

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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