SAUMUR – Joli château rénové avec 2.30 hectares de vignes
Ce joli château, à 20 km de Saumur a bénéficié d’une restauration complète de qualité.L’ensemble est sis dans un parc à la française en terrasse, protégé des regards. Les 2.30 ha de vignes adjacentes en appellation Saumur sont temporairement prêtées à des vignerons. Un bois d’1.10 ha protège des vents d’Est. Des caves troglodytes complètent cet ensemble.
Château
Superbe château XV et XVIIème de 420m² rénové avec soin.
Position dominante ouvrant la vue sur 20 km
Le château offre, en plus des pièces principales, 3 suites et un bureau.
Bâtiments
Atelier en tuffeau de 100m² doté d’un poêle et d’une mezzanine.
Différentes caves troglodytes anciennes, creusées dans le tuffeau sont aujourd’hui inexploitées.
Un appartement d’amis et une piscine agrémentent le domaine.
L’ensemble est sis dans un parc à la française en terrasse, protégé des regards.
vignoble
2.30 ha de vignobles : 1.55 ha de chenin Blanc et 0.75 ha de Cabernet Franc, bon état, bon terroir
Les vignes en appellation Saumur sont temporairement prêtées à des vignerons.
Atouts et intérêts
Aucun travaux à prévoir, beaux terroirs. Idéal pour un projet de château et la production vin « de garage »
Ensemble bâti dans un beau parc clos et protégé.
Jardin à la française avec une piscine bien intégrée
81
Prix de vente
3 675 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 9663
Caractéristiques du bien
3.40 HA
2 ha de vignes
Château
20 km de Saumur
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Alain Paineau
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