Exclusivité – Propriété viticole bio sur 10 ha en AOP Terrasses du Larzac
Propriété viticole, facile d’accès, située à seulement 40 min de Montpellier et à quelques minutes des axes autoroutiers.
Vignoble
Le vignoble, de 10 ha environ en culture Bio, est composé de plusieurs îlots culturaux bien
dimensionnés et faciles d’accès par rapport aux bâtiments d’exploitation.
Il est classé en AOP Terrasses du Larzac (7.93 ha), AOP Languedoc (1.08 ha) et Vin de Pays (1.2 ha).
Une partie du vignoble est irriguée (3.3 ha), le solde est irrigable.
Cave et bâtiment d'exploitation
Bâtiment d’exploitation récent en pierres du Gard situé au cœur de son vignoble.
Cave de vinification semi-enterrée d’une surface d’environ de 200 m² qui offre une capacité de 400 hl.
Au-dessus de la cave, un caveau de vente d’environ 100 m² pouvant faire office d’appartement.
Matériel
Matériel de cave complet et opérationnel.
ATOUTS ET INTÉRÊTS
Outil de travail performant en bio, idéalement situé sur l’appellation très convoitée d’AOP Terrasses du Larzac.
Non communiqué
Prix de vente
1 590 000 €
honoraires inclus
1 500 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2142LR
Caractéristiques du bien
10.21 HA
10 ha de vignes
AOP Terrasses du Larzac - AOP Languedoc - Vin de pays
Propriété viticole bio
A 40 min de Montpellier
Gare TGV et aéroport international à proximité
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Aurélia Mistral-Bernard
Bernard Cabanis - Mandataire
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