Propriétés viticoles

Languedoc

Exclusivité – Propriété viticole bio sur 10 ha en AOP Terrasses du Larzac

Propriété viticole, facile d’accès, située à seulement 40 min de Montpellier et à quelques minutes des axes autoroutiers.

Vignoble

Le vignoble, de 10 ha environ en culture Bio, est composé de plusieurs îlots culturaux bien
dimensionnés et faciles d’accès par rapport aux bâtiments d’exploitation.

Il est classé en AOP Terrasses du Larzac (7.93 ha), AOP Languedoc (1.08 ha) et Vin de Pays (1.2 ha).

Une partie du vignoble est irriguée (3.3 ha), le solde est irrigable.

Cave et bâtiment d'exploitation

Bâtiment d’exploitation récent en pierres du Gard situé au cœur de son vignoble.

Cave de vinification semi-enterrée d’une surface d’environ de 200 m² qui offre une capacité de 400 hl.

Au-dessus de la cave, un caveau de vente d’environ 100 m²  pouvant faire office d’appartement.

Matériel

Matériel de cave complet et opérationnel.

ATOUTS ET INTÉRÊTS

Outil de travail performant en bio, idéalement situé sur l’appellation très convoitée d’AOP  Terrasses du Larzac.

Non communiqué

Prix de vente
1 590 000 €
honoraires inclus

1 500 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements

Réf. n° 2142LR

Caractéristiques du bien

10.21 HA

10 ha de vignes

AOP Terrasses du Larzac - AOP Languedoc - Vin de pays

Propriété viticole bio

A 40 min de Montpellier

Gare TGV et aéroport international à proximité

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Aurélia Mistral-Bernard

Bernard Cabanis - Mandataire

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