Nouvelle Aquitaine : Nouveau vignoble
Un vignoble créé de toute pièce depuis 9 ans à partir d’une forêt par deux entrepreneurs amoureux du vin et de la nature.
Sur une surface d’environ 32ha, création d’un écosystème composé de forêt, de vigne avec différents cépages sur 11,35ha, d’arbres fruitiers.
Habitation
Maison d’environ 150 m2 sur trois niveaux .
Rénovée récemment avec beaucoup de goût et des matériaux nobles, la toiture de la maison est neuve et en ardoise, les huisseries sont aussi très récentes, les angles des ouvertures sont en granit taillé.
Les sols du rez de chaussée et du sous-sol sont en pierre d’Egypte.
Vignoble et ruches
Créé de toute pièce sur une base de forêt, le vignoble de 11,35ha est cultivé en pente pour une partie et en terrasse pour une autre partie.
Exposé sur un coteau plein sud, sa situation est idéale.
Il y a aussi sur la propriété la présence d’une 50aine de ruches. Chaque ruche avec deux hausses chacunes. Fondoir et extracteur de grande capacité complètent l’équipement apicole.
Bâtiments
Un bâtiment d’environ 40m2 sert actuellement de chai.
Il doit être rehaussé cette année pour accueillir des cuves plus importantes.
Une ancienne grange d’environ 100m2.
Une serre horticole récente d’environ 125m2. Un tunnel agricole d’environ 336m2
Atouts et intérêts
Situé au calme, dans une région historiquement viticole, le vignoble de cette région retrouve après quelques années d’abandon un regain d’intérêt certain.
En effet l’évolution du climat en fait une région avec un avenir prometteur.
Prix de vente
1 600 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 10356
Caractéristiques du bien
32 HA
11 ha de vignes
Propriété viticole
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Aurélien Migneaux - Mandataire
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