Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

PRES D’AIX EN PROVENCE – MAGNIFIQUE BASTIDE DU XVIII Siècle SUR 128 HA

Cette belle et rare propriété est sise sur les pentes douces du Lubéron Sud à proximité des villages emblématiques du Nord d’Aix en Provence. Les axes autoroutiers se trouvent à 15 min de la propriété, et l’aéroport international de Marseille à 45 min. Le Cours Mirabeau du centre ville d’Aix en Provence est également très facile d’accès, à environ 35 km.

Vignoble et terres

Nichée au cœur d’une campagne non loin du village, la bastide et ses annexes trônent majestueusement sur une surface foncière d’environ 128 ha d’un seul tenant. Les terres contigües aux bâtiments ne sont grevées d’aucune servitude ou droit de passage gênants. Le domaine offre environ 3 ha de vignes en AOP Luberon et environ 20 ha de terres nues.
Le solde du foncier est constitué majoritairement de bois et d’un parc autour de la bastide et ses annexes

Bastide et ses annexes

Cette bastide exceptionnelle marquée par ses deux tourelles avec sa cour intérieure et sa grande terrasse datant du XVIIIème siècle offre caractère et authenticité.
Elle distribue sur trois niveaux de vastes pièces de réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, une multitude de chambres et des combles à aménager.
En rez-de-cour, diverses dépendances sont disponibles.
Jouxtant la bastide, un corps de ferme conséquent avec sa cour offre :
– Une annexe de 70 m² dans un style contemporain ouverte sur la campagne avec cuisine séjour deux chambres et salle d’eau
– Une habitation de 120 m2 avec belle terrasse, jardin et cour privée (grand salon cuisine, deux chambres et une salle de bain
– Fenière de 200 m² environ
– Deux bergeries voûtées de 90 m² chacune
– Magnanerie
– Cave…
Indépendamment un petit bastidon de 90 m² avec trois chambres 2 salles d’eau et grande pièce de vie/cuisine complète l’unité principal.

La Bastide et ses annexes évoluent dans un bel écrin de nature où nous trouverons un parc avec des platanes et autres essences plus que centenaires, une grande piscine de 14x7m, bassin, sources, de belles vues de campagne et du calme.

Coup de coeur

Propriété rare par sa situation, sa surface foncière et son caractère. Une belle opportunité non loin d’Aix en Provence.

Non obligatoire


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Réf. n° 2075cdr

Caractéristiques du bien

128 HA

3 ha de vignes

AOP Luberon

Bastide

Proche Aix-en-Provence

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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