Propriétés viticoles

France

ANJOU : À relancer : domaine viticole de 16 ha avec un fort potentiel de développement commercial et viticole.

Le domaine se compose de 16 ha de vignes en production et de 10 ha supplémentaires à planter.

Les terroirs variés sont répartis autour d’un bourg viticole.

Bâtiments et matériel

Bâtiments : Dans un bourg, avec 2 accès, un chai de 440m², et un bâtiment construit en 2021 comprennent un caveau, un bureau, un hangar agricole et une petite salle de barriques. Réserve foncière 15 000m².

Matériel : Un tracteur, 2 bennes et disques de travail du sol, prévoir des investissements (traitements, désherbage, rognage…). Bon matériel de cave complet (pressoir pneumatique, vinimatic), 1500 hectos de cuverie inox et fibre, thermorégulation installée en 2024.

Vignoble

Le domaine produit une gamme de vins complète en Anjou et Saumur Brut suivant la demande du négoce grâce aux 6 cépages dont les principaux sont le Cabernet Franc, le Grolleau Noir et le Chenin Blanc.

Les différents terroirs sont situés dans un rayon de 2km, plantation en 100*200cm.

Les vignes plutôt âgées mais en état de produire.

Commercialisation

Les vins sont vendus en moût et vrac au négoce.

Le caveau n’est plus actif bien qu’il ait été refait en 2021 et que la qualité soit reconnue (médailles)

Atouts et intérêts

  • Prix global intéressant.
  • Domaine aux terroirs riches et à fort potentiel de plantation.
  • Équipements de vinification complets et fonctionnels.
  • Main-d’œuvre qualifiée en place.
  • Caveau opérationnel pour relancer la vente directe.
  • Reprise envisageable hors stocks.

Non obligatoire


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Demande de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. n° 10691

Caractéristiques du bien

26 HA

16 ha de vignes

Anjou, Saumur Brut...

Exploitation viticole

A 30 min d'Angers

A 20 min de Doué-la-Fontaine

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Alain Paineau

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