ANJOU : À relancer : domaine viticole de 16 ha avec un fort potentiel de développement commercial et viticole.
Le domaine se compose de 16 ha de vignes en production et de 10 ha supplémentaires à planter.
Les terroirs variés sont répartis autour d’un bourg viticole.
Bâtiments et matériel
Bâtiments : Dans un bourg, avec 2 accès, un chai de 440m², et un bâtiment construit en 2021 comprennent un caveau, un bureau, un hangar agricole et une petite salle de barriques. Réserve foncière 15 000m².
Matériel : Un tracteur, 2 bennes et disques de travail du sol, prévoir des investissements (traitements, désherbage, rognage…). Bon matériel de cave complet (pressoir pneumatique, vinimatic), 1500 hectos de cuverie inox et fibre, thermorégulation installée en 2024.
Vignoble
Le domaine produit une gamme de vins complète en Anjou et Saumur Brut suivant la demande du négoce grâce aux 6 cépages dont les principaux sont le Cabernet Franc, le Grolleau Noir et le Chenin Blanc.
Les différents terroirs sont situés dans un rayon de 2km, plantation en 100*200cm.
Les vignes plutôt âgées mais en état de produire.
Commercialisation
Les vins sont vendus en moût et vrac au négoce.
Le caveau n’est plus actif bien qu’il ait été refait en 2021 et que la qualité soit reconnue (médailles)
Atouts et intérêts
- Prix global intéressant.
- Domaine aux terroirs riches et à fort potentiel de plantation.
- Équipements de vinification complets et fonctionnels.
- Main-d’œuvre qualifiée en place.
- Caveau opérationnel pour relancer la vente directe.
- Reprise envisageable hors stocks.
Non obligatoire
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Réf. n° 10739
Caractéristiques du bien
26 HA
16 ha de vignes
Anjou, Saumur Brut...
Exploitation viticole
A 30 min d'Angers
A 20 min de Doué-la-Fontaine
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Alain Paineau
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