PROPRIETE A RENOVER AU COEUR DU LUBERON – Propriété viticole sur 30 HA
Cette propriété s’etend sur 30ha dans un paysage boisé et vallonée, au coeur du Luberon. Elle se situe à quelques minutes des axes autoroutiers, à 1h d’Avignon et à 1h30 de l’aéroport de Marseille.
BASTIDE PROVENCALE
Cette belle bastide provençale de 222 m² environ est en partie rénovée. Elle offre un hall d’entrée, une cuisine séjour et un salon avec deux pièces à aménager, 3 chambres ainsi que deux greniers à aménager (sous réserve d’obtention administrative). Autour de la bastide, se trouve un parc avec piscine.
FONCIER
Le domaine offre 30 ha en pleine propriété dont 16,61 ha de vignes en AOP Luberon. Le vignoble est en bon état général et il est à dominante Grenache / Syrah avec un bon rendement à l’ha.
Le solde du foncier est composé de landes et bois.
ENVIRONNEMENT
La bastide historique en position dominante, profite d’un environnement bucolique avec des vues dégagées sur le Luberon, le Mont Ventoux et les villages emblématiques tels que Gordes, Lacoste …
DEPENDANCES
Un corps de ferme non attenant d’environ 500 m² reste à rénover entièrement. Diverses dépendances complètent cet ensemble : hangar en pierres, ancien cochonnier indépendant et diverses autres dépendances.
DPE vierge
Prix de vente
1 378 000 €
honoraires inclus
1 300 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6.00% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 1984CDR
Caractéristiques du bien
30 HA
16 ha de vignes
AOP Luberon
Bastide
Au coeur du Luberon
A 1h d'Avignon et à 1h30 de l'aéroport de Marseille
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
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Gilles Martin
