Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

ANCIENNE FERME RENOVE SUR 42 HECTARES AU CŒUR DE LA DROME PROVENCALE

Charmant domaine situé au Sud de la Drôme Provençale, à proximité des célèbres villes touristiques de Vaison-la-Romaine et du Château de Grignan. Cette propriété est un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur le mont Ventoux et le Haut Vaucluse. À seulement 6 km d’un village offrant toutes les commodités.

Facilement accessible, cette propriété représente une opportunité rare de posséder un lieu d’exception dans un cadre préservé, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Vignoble

Vignoble d’un seul tenant de 13 hectares en AOP Côtes du Rhône. Le vignoble bénéficie d’un terroir exceptionnel composé notamment de galets roulés du Villafranchien.

Le vignoble est en culture biologique depuis de plusieurs années.

Ancienne ferme

L’ancienne ferme fortifiée se positionne dans un cadre naturel, préservé et sans nuisances. Les bâtiments d’environ 1 000 m² ont fait l’objet d’une rénovation de qualité dans le respect des constructions traditionnelles. L’habitation principale et les gîtes offrent confort et authenticité.

Chai

La cave est récente et offre une capacité de plus de 1 000 hl.
Elle est spacieuse et fonctionnelle.

Atouts & Intérêts

Ce domaine viticole au Sud de la Drôme Provençale offre un cadre naturel exceptionnel avec un vignoble de qualité en AOP Côtes du Rhône, cultivé en agriculture biologique.

Non communiqué

Prix de vente
4 950 000 €
honoraires inclus

4 669 811 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. n° 2243CDR

Caractéristiques du bien

42 HA

12 ha de vignes

AOP Côtes du Rhône

Propriété viticole

Au Sud de la Drôme Provençale

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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