Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Bastide en pierres du XVIe siècle avec activités œnotouristiques sur 39 ha, à 35 minutes d’Aix-en-Provence

Située à environ 35 minutes d’Aix-en-Provence, cette bastide en pierres du XVIe siècle offre un cadre idéal pour l’oenotourisme sur 39 hectares de terrain. Niché dans le piémont Sud Luberon, à proximité de villages emblématiques, le domaine bénéficie d’une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et la Durance.

Entouré de bois et de vignes, l’environnement de la propriété est d’une grande tranquillité. Facile d’accès, l’autoroute se trouve à seulement 5 minutes, l’aéroport de Marseille à 50 minutes, la gare TGV d’Aix-En-Provence à 40 minutes, et les commerces à 2 km.

Vignoble

Sur les 39 hectares, environ 22 hectares de vignes sont plantés en AOP Lubéron (19 hectares) et en IGP (3 hectares), bénéficiant d’un sol argilo-calcaire. Le vignoble, certifié HVE3, est équipé d’un système d’irrigation par canal de Provence et pourrait potentiellement obtenir la certification Bio.

Habitation

La propriété comprend une bastide en pierres entièrement rénovée, une piscine, une chapelle, un jardin de curé, des oliviers et des bois. La bastide de 800 m² sur trois niveaux offre un espace privé confortable, un grand appartement, des chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle de réception, et diverses annexes.

Cave et dépendances

Le domaine dispose d’un espace cave et de stockage de 600 m² comprenant une cave de vinification, un chai de mise en bouteilles, un chai à barriques et un chai de stockage. Le matériel agricole complet est abrité par des auvents.

Atouts et Intérêts

Le domaine propose deux activités principales : l’hébergement et les événements tels que les mariages, ainsi que la vente de vin.

317

Prix de vente
7 300 000 €
honoraires inclus

6 886 793 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. n° 2263

Caractéristiques du bien

39 HA

22 ha de vignes

AOP Lubéron et IGP

Bastide en pierres du XVIe siècle

35 minutes d'Aix-en-Provence

Niché dans le piémont Sud Luberon

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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