GIRONDE : Propriété de prestige, en AOP Côtes, proche de Saint Emilion.

Belle bâtisse du XVIIIème entourée de 65ha dont 45ha de vignes bénéficiant d’un joli terroir argilo-calcaire.

Habitation

Le château du XVIIIème siècle comprend 750m2 habitables répartis sur 3 niveaux.

Il a été rénové dans les années 90 en vue de recevoir et d’organiser de mini séminaires.

Prévoir une remise au goût du jour.

Bâtiments

Les bâtiments de caractère à usage d’exploitation en bon état, avec porche et diverses dépendances. sont harmonieux et spacieux.

Logement, annexe en continuité des bureaux.

vignoble

Le vignoble, bien que vieillissant, est en bon état.

Le vin élaboré est de bonne qualité.

Possibilité de produire du vin mais également en arrachant les vieilles parcelles de vignes de développer l’agroforesterie.

Atouts et intérêts

Proche d’un golf, dans un environnement privilégié, sans nuisance, cette propriété est située à 1 heure de Bordeaux, aéroport international, et à 25 minutes de Libourne gare TGV.

Idéal pour créer un lieu de réception avec activités diverses en fonction des projets de chacun (équestre, culture d’oliviers, chênes truffier, etc…).

En cours d'attribution

Prix de vente
5 000 000 €

Honoraires
Charge vendeur

Demande de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. n° 10450