Propriété viticole à vendre de 85 HA - Vallée du Rhone - 158vm - fr
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Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Le petit Versailles – Propriété viticole sur 85 HA

Au cœur d’un parc de 35 ha, ce château historique est à seulement 25 mn d’Avignon, c’est l’une des plus belles demeures de la région.

Le petit Versailles

Le Château a été entièrement reconstruit au début du XIXème siècle. Le Château d’un style néoclassique, légèrement surélevé bénéficie d’un environnement de qualité enrichit par des arbres centenaires. Le corps central dispose d’un majestueux hall qui distribue 5 grandes salles historiques : marbrerie, colonnes, plafond et caisson sont d’époques. Un très bel escalier donne sur 6 chambres à la décoration personnalisée. La façade sud majestueuse donne sur une terrasse avec escalier d’honneur et balustres. L’extérieur est agrémenté par un magnifique parc avec piscine, pool house et tennis.

Vignes

La partie viticole est située à 5 mn du Château, elle offre un vignoble en appellation de 50 ha, exploité en propriété et en fermage. Le vignoble offre 3 ilots principaux reposant sur des terroirs complémentaires. L’encépagement est à dominante Grenache et Syrah. Une partie du vignoble est en bon état et l’autre partie nécessite un travail de renouvellement.

Côté business

La qualité exceptionnelle du Château peut être un lieu de vie unique ou la base d’un centre oenotouristique (réception, évènement, hébergement) de tout premier ordre.

Cave et dépendances

Au cœur du vignoble, une cave de vinification traditionnellement équipée permet l’élaboration, l’élevage et le stockage des vins. La cave est complétée par des hangars, des caveaux de vente et un bureau. Mitoyen du château, des dépendances agrémentent ce dernier, elles peuvent permettre le développement d’une activité oenotouristique de grande qualité. Près de 1 000 m² sont disponibles.

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Réf. n° 158vm

Caractéristiques du bien

85.00 HA

*

Château historique

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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