Mas authentique du XIXᵉ siècle avec vue panoramique – Dentelles de Montmirail & Mont Ventoux

Idéalement situé entre les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, ce mas bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, calme et préservé. À seulement quelques minutes du village de Caromb et de ses commodités, la propriété se trouve à environ 25 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, offrant un accès rapide tout en conservant une véritable quiétude provençale.

VIGNOBLE

La propriété s’étend sur environ 3 hectares, dont près de 2 hectares de vignes. Le vignoble bénéficie d’un bel ensoleillement et s’inscrit dans un environnement typiquement provençal, entre collines et paysages emblématiques du Vaucluse.

Habitation

Ce mas du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec soin, développe environ 300 m² habitables sur deux niveaux. La rénovation a su préserver l’âme du lieu et les éléments anciens (terres cuites, poutres, pierres apparentes, plafonds provençaux), tout en intégrant le confort moderne.

Rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à une terrasse ombragée, une arrière-cuisine/buanderie, une cave voûtée, un vaste salon lumineux avec cheminée insert, un bureau d’environ 26 m², ainsi qu’une chambre avec salle d’eau (actuellement aménagée en atelier).
Étage :
Une suite parentale d’environ 45 m² avec dressing, trois grandes chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains et toilettes. Un grenier d’environ 27 m² complète ce niveau.

Cave et dépendances

Une cave voûtée en sous-sol complète les espaces de stockage traditionnels. La propriété dispose également d’une grande dépendance fermée d’environ 170 m², comprenant deux auvents et un ancien pigeonnier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, projet professionnel ou œnotouristique).

Atouts & Intérêts

Vue panoramique exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux et la campagne environnante
Rénovation de qualité dans le respect de l’architecture provençale
Environnement calme et sans nuisance
Fort potentiel pour projet familial ou activité d’accueil (chambres d’hôtes, œnotourisme)
Grande dépendance offrant de multiples possibilités