Propriété viticole moderne sur 30 ha en AOP Faugères
Cette propriété, facile d’accès, se situe dans le Faugérois, proche d’une petite ville, à 30 min des axes autoroutiers et d’une grande ville du département.
Vignoble
Le vignoble de 22 ha en HVE est composé de plusieurs îlots culturaux bien dimensionnés et faciles d’accès par rapport aux bâtiments d’exploitation. Il est classé en AOP Faugères.
250 oliviers plantés autour de la cave et en bordure des vignes.
Habitation
Habitation de 100 m² environ de plain-pied, faisant office de gîte. Moderne et très confortable, elle bénéficie d’un jardin indépendant avec une vue sur le Faugérois.
Cave et bâtiments d'exploitation
Sur un terrain de 2.60 ha en bordure de route, la cave est moderne et fonctionnelle.
Elle s’articule autour d’un patio méditerranéen, avec une superficie totale d’environ 840 m² composée :
- d’un chai de vinification
- d’un chai d’élevage barrique
- d’un local de stockage bouteilles
- d’un caveau de vente et bureau
- d’un patio et deux auvents.
Une cave annexe de 130 m² environ est équipée.
Atouts & intérets
Outil technique performant avec une belle notoriété en AOP Faugères.
En cours d'attribution
Prix de vente
3 498 000 €
honoraires inclus
3 300 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2169LR
Caractéristiques du bien
30 HA
22 ha de vignes
AOP Faugères
Cave moderne
Faugères
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Bernard Cabanis - Mandataire
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