Propriétés viticoles

Languedoc

Propriété viticole moderne sur 30 ha en AOP Faugères

Cette propriété, facile d’accès, se situe dans le Faugérois, proche d’une petite ville, à 30 min des axes autoroutiers et d’une grande ville du département.

Vignoble

Le vignoble de 22 ha en HVE est composé de plusieurs îlots culturaux bien dimensionnés et faciles d’accès par rapport aux bâtiments d’exploitation. Il est classé en AOP Faugères.

250 oliviers plantés autour de la cave et en bordure des vignes.

Habitation

Habitation de 100 m² environ de plain-pied, faisant office de gîte. Moderne et très confortable, elle bénéficie d’un jardin indépendant avec une vue sur le Faugérois.

Cave et bâtiments d'exploitation

Sur un terrain de 2.60 ha en bordure de route, la cave est moderne et fonctionnelle.

Elle s’articule autour d’un patio méditerranéen, avec une superficie totale d’environ 840 m² composée :

  • d’un chai de vinification
  • d’un chai d’élevage barrique
  • d’un local de stockage bouteilles
  • d’un caveau de vente et bureau
  • d’un patio et deux auvents.

Une cave annexe de 130 m² environ est équipée.

Atouts & intérets

Outil technique performant avec une belle notoriété en AOP Faugères.

En cours d'attribution

Prix de vente
3 498 000 €
honoraires inclus

3 300 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. n° 2169LR

Caractéristiques du bien

30 HA

22 ha de vignes

AOP Faugères

Cave moderne

Faugères

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

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Bernard Cabanis - Mandataire

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