Propriété Viticole Historique et d’Exception en AOP Faugères

Située dans un charmant village typique du Faugérois, cette propriété viticole se trouve à seulement 30 minutes des grands axes autoroutiers et d’une grande ville. Un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.

Vignoble

La propriété d’une superficie totale de 60 hectares offre 42 hectares de vignes en AOP Faugères, certifiées biologiques depuis 2010.

Le vignoble est positionné sur un terroir qui est considéré parmi les meilleurs de l’appellation.

Habitation

Le domaine dispose d’un maison principale de 140 m² (3 chambres) à rafraîchir avec une piscine (10×6 m) idéale pour profiter du cadre exceptionnel.

Un studio « Poolhouse » de 50 m² et logement secondaire de 35 m² complètent l’ensemble.

Cave et dépendances

Sur la même parcelle que la partie habitation se trouvent les bâtiments d’exploitation, d’environ 1 600 m² en parfait état, comprenant :

Chai de vinification : 600 m².
Chai d’élevage : 150 m² (barriques).
Stockage bouteilles : 400 m² (climatisé).
Caveau de vente et bureaux : 140 m².
Garages : 300 m².

Le matériel de culture et de cave est complet et en excellent état.

La propriété commercialise environ 100 000 bouteilles, avec une commercialisation principalement en France et quelques marchés à l’export.

Atouts & Intérêts

Un terroir qualitatif exceptionnel en AOP Faugères.
Un outil technique performant et clé en main.
Une notoriété solide, reconnue nationalement et internationalement, prête à être développée davantage.
Idéal pour un projet clé en main ou une reconversion dans l’univers prestigieux du vin.