Bio et oenotourisme – Domaine viticole sur 70 ha en AOP Côtes du Rhône Villages
Cette propriété d’environ 70 ha, est située dans un environnement naturel et protégé à seulement 15 min des axes autoroutiers et 20 min des centres historiques et culturels de la PROVENCE.
Vignoble
Le domaine de 70 ha offre 40 ha de vignes environ en AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages.
Le solde du foncier est occupé par plus d’1 ha d’oliviers (Aglandau, 400 pieds) et le solde en terres et pinèdes riches en essences méditerranéennes.
Bastide
Au milieu de son vignoble, dans un environnement vallonné et à l’orée d’une pinède préservée, se positionne des bâtiments naturellement préservés. L’accès se réalise par une allée privée.
La bâtisse de vigneron de plus de 200 ans, offre près de 600 m² habitables positionnée en U. Elle est aménagée en plusieurs logements. Un garage, un atelier et deux caves voûtées complètent l’ensemble.
L’extérieur est agrémenté par de magnifiques platanes et par une piscine privative.
L’alimentation en eau est assurée par une source remise en état et un forage.
Chai
Une cave de vinification indépendante d’environ 740 m² permet l’élevage et la vinification des vins.
La cave est moderne et fonctionnelle.
Non communiqué
Prix de vente
4 240 000 €
honoraires inclus
4 000 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 1699CDR
Caractéristiques du bien
70 HA
40 ha de vignes
AOP Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Villages
Bastide viticole
Côtes du Rhône
Villes touristiques et autoroutes à 20 min
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
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