Propriétés viticoles

Bordeaux

Charmant outil de production dans une petite appellation recherchée des Côtes

Situé dans un bel environnement, sur les coteaux, ce petit domaine viticole, familial comprend environ 6ha de vignes AOP Bordeaux Côtes, d’un seul tenant et plantés sur un joli terroir.

 

Deux Bâtiments d’exploitation, en pierre, dont un partagé en :

  • Cuvier et chai à bouteilles : 300m² environ au sol
  • Atelier / rangement attenant : 50m² environ au sol

Foncier

7ha62ha dont 6ha21 de vignes rouges et blanches, le solde en nature de sol, bâti, près, et bois/taillis.

 

vignoble

Le vignoble planté de Merlot et de Chardonnay est bien tenu, productif et dans les normes de l’appellation.

Les vins sont produits sous trois types de cuvée.

Atouts et intérêts

 

  • Aux portes de la Dordogne et à quelques kilomètres de Saint Emilion, cette petite propriété ne pourra que vous séduire.
  • Commercialisation bouteilles en direct d’environ 10 000 bouteilles, possibilité de poursuivre cette distribution.
  • Propriété clef en main, idéal pour une première installation ou un complément de gamme pour un professionnel.

Non obligatoire

Prix de vente
430 000 €

Honoraires
Charge vendeur

Demande de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. n° 10124

Caractéristiques du bien

8 HA

6 ha de vignes

Bordeaux Côtes de Francs Rouge et VSIG Blanc

Vignes et bâtiment d'exploitation

16 Km de Saint-Emilion

22 Km de Libourne

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

Demande d'information

Notre équipe est à votre service

Véronique Laveix-Mazières

05 56 00 03 72 Découvrez l’agence Contactez nous

Voir aussi :

Aux confins de la Gironde et de la Dordogne : Chartreuse du XVIIIème siècle, entourée de son vignoble et de ses terres.

Sur les coteaux, dans une campagne paisible, ce joli domaine plein de charme, et chargé d’histoire comprend 33ha environ, d’un […]

GIRONDE: Propriété exceptionnelle aux Portes de Bordeaux

Dans un cadre idyllique et romantique, charme infini pour cette propriété d’agrément et viticole. Entourée de ses 45 hectares d’un […]

GIRONDE : Rare, petit joyau en AOC Saint Emilion

Propriété de charme : Pour le plaisir, Domaine de 1ha27a de vignes en AOC SAINT EMILION GRAND CRU à quelques encablures […]

Propriété d’agrément et viticole AOP Graves et Sauternes

Entouré de domaines prestigieux, beaucoup de charme pour ce petit domaine viticole comprenant une maison de maître.