Charmant outil de production dans une petite appellation recherchée des Côtes
Situé dans un bel environnement, sur les coteaux, ce petit domaine viticole, familial comprend environ 6ha de vignes AOP Bordeaux Côtes, d’un seul tenant et plantés sur un joli terroir.
Deux Bâtiments d’exploitation, en pierre, dont un partagé en :
- Cuvier et chai à bouteilles : 300m² environ au sol
- Atelier / rangement attenant : 50m² environ au sol
Foncier
7ha62ha dont 6ha21 de vignes rouges et blanches, le solde en nature de sol, bâti, près, et bois/taillis.
vignoble
Le vignoble planté de Merlot et de Chardonnay est bien tenu, productif et dans les normes de l’appellation.
Les vins sont produits sous trois types de cuvée.
Atouts et intérêts
- Aux portes de la Dordogne et à quelques kilomètres de Saint Emilion, cette petite propriété ne pourra que vous séduire.
- Commercialisation bouteilles en direct d’environ 10 000 bouteilles, possibilité de poursuivre cette distribution.
- Propriété clef en main, idéal pour une première installation ou un complément de gamme pour un professionnel.
Toute proposition sérieuse sera étudiée par le propriétaire.
Non obligatoire
Prix de vente
430 000 €
Honoraires
Charge vendeur
Réf. n° 10124
Caractéristiques du bien
8 HA
6 ha de vignes
Bordeaux Côtes de Francs Rouge et VSIG Blanc
Vignes et bâtiment d'exploitation
16 Km de Saint-Emilion
22 Km de Libourne
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Véronique Laveix-Mazières
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