Ce bel outil de production en AOP Médoc se situe à 30mn de la mer
Ce domaine viticole, familial comprend environ 13ha de vignes AOP Médoc Cru Artisan, regroupés autour du siège d’exploitation et plantés sur un joli terroir.
Cette propriété est classée aux normes HVE 3.
Bâtiment
La propriété dispose de deux bâtiments d’exploitation récents à usage de cuvier avec auvent, chai à barriques avec jarres, un chai de stockage bouteilles, local phytosanitaire, garage et hangar à matériel. Ils sont fonctionnels et bien équipés.
Traitement des effluents aux normes.
Foncier et Vignoble
Sa superficie est de 15ha70 dont 13ha de vignes rouges, le solde en nature de sol, bâti, de terres, et de bois/taillis.
Situé au Nord du Médoc, proche de la mer, le vignoble regroupé et très bien tenu, est planté de cépages traditionnels de l’appellation.
Commercialisation
Commercialisation bouteilles existantes avec 40 000 cols vendus par an et le reste en vrac au négoce de la place.
Les vins sont régulièrement récompensés par des médailles aux différents Concours.
Possibilité d’augmenter la rentabilité actuelle en développant la vente bouteilles sur d’autres marchés. Rentabilité déjà existante.
Atouts et intérêts
Propriété clef en main, idéal pour une reconversion ou un complément de gamme pour un professionnel.
Située dans la campagne tranquille et paisible du Médoc, cette petite propriété ne pourra que vous séduire.
Non obligatoire
Prix de vente
1 060 000 €
honoraires inclus
Honoraires
Aucun
Réf. n° 10329
Caractéristiques du bien
15.70 HA
13 ha de vignes
AOP Médoc
Vignes et bâtiment d'exploitation
A 30mn de Montalivet les Bains
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Véronique Laveix-Mazières
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