Propriété viticole sur 16 ha en Cru et Côtes du Rhône Villages
Cette propriété est en position dominante, à quelques pas d’un village emblématique du Vaucluse. Elle fait face aux Dentelles de Montmirail et au Mont Ventoux. La ville d’Avignon et sa gare TGV sont à 35 min. La ville d’Orange et son théâtre antique à 20 min.
VIGNOBLE
Le domaine offre environ 16 ha de vignes plantées sur un terroir qualitatif :
- 6 ha en Cru dont 5 ha en pleine propriété (terroir gravilleux argilo-calcaire)
- 10 ha en CDR Villages communale
MAS VIGNERON
Le mas de vigneron d’une surface d’environ 280 m² dispose d’une vue dominante sur les Dentelles de Montmirail, il est mitoyen des dépendances.
Salon de 70 m² avec cheminée, bureau et cuisine. En sus, 3 chambres d’environ 30 m² avec salle d’eau et WC chacune et une chambre d’environ 25 m² avec salle d’eau.
Cet ensemble est agrémenté d’une magnifique terrasse de 80 m² environ et d’une piscine avec pool house.
chai
Cave de vinification et de stockage de 400 m² avec une capacité de cuverie de 1 500 hl. Cet ensemble est complété d’un grand espace de stockage. La cave est fonctionnelle et en bon état.
62
Prix de vente
2 330 000 €
honoraires inclus
2 198 113 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2034CDR
Caractéristiques du bien
16 HA
16 ha de vignes
Cru et Côtes du Rhône villages
Mas vigneron
A 35 min d’Avignon et sa gare
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
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Gilles Martin
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