RARE, domaine viticole en Bio doté d’une jolie maison en pierre de style Fronsadaise.
Option : Vente partielle propriété
Vente comprenant l’ensemble des bâtiments et une partie des terres et des vignes.
Surface totale de la propriété : 25 Ha 3081
Dont Vigne : 7 Ha 4910
Habitation
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La maison d’habitation, datant du début du XIXᵉ siècle, s’élève sur deux niveaux et offre environ 300 m² habitables.
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Des dépendances attenantes d’environ 200 m² au sol complètent l’ensemble.
Foncier
Cette propriété s’étend sur 38 ha 50 d’un seul tenant, au cœur de paysages verdoyants mêlant vignes, prairies et bois. Implantées sur un plateau calcaire à 70 m d’altitude, les vignes reposent sur des sols argilo-graveleux et argilo-limoneux et rassemblent sept cépages traditionnels du Bordelais.
bâtiments
Un cuvier doté de cuves en ciment et en inox, un chai à barriques, un espace dédié au stockage des bouteilles, un hangar destiné au matériel…
Situation environnement
La propriété se situe à quelque 15 kilomètres d’une petite ville pourvue de tous les services et commerces essentiels, dans un environnement naturel d’exception, mêlant charme familial et potentiel de développement agricole et touristique, à seulement quelques pas d’une gare TGV.
Non obligatoire
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Réf. n° 10754
Caractéristiques du bien
38 HA
20 ha de vignes
Bordeaux Rouge et Bordeaux Blanc
A 15 Km de Libourne
A 20 Km de Saint-Emilion
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Véronique Laveix-Mazières
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