Domaine agro-touristique de 32 ha en AOP Cotes du Rhône Villages et Grignan

En bordure du Vaucluse, dans un environnement calme, boisé et vallonné, se trouve un domaine vitivinicole non loin de Grignan Les Adhémar et de Bollène.

Facile d’accès, la propriété est au cœur des Côtes-du-Rhône, à proximité d’un petit village typique de la Drôme Provençale et les axes autoroutiers sont à seulement 20 min.

Vignoble

La surface totale du vignoble est de 32 ha dont 7.42 ha sont en fermage.
L’ensemble du vignoble repose sur différents terroirs et permet l’élaboration de vins de grande qualité, régulièrement récompensés.

Habitation

Bastide du XVIIIème siècle de style mas provençal d’environ 350 m² avec cour fermée. Dans cet ensemble, 2 logements de caractère se distinguent.
Petit mas indépendant en pierres avec 2 appartements de 40 et 60 m² permettant de développer l’accueil. Proximité d’une piscine avec pool-house.
Dans le prolongement de la Bastide, un caveau de vente avec bureau et stockage permettent l’activité commerciale. En sus, un hangar indépendant assure le logement du matériel agricole.

Cave

Cave entièrement équipée offrant près de 3 000 hl de cuverie dont 800 hl de cuverie extérieure de vinification.

Atouts & Intérêts

Domaine agréable et préservé dans une zone agrotouristique de tout premier ordre avec possibilité d’une double activité : vin et agro-touristique.

En cours d'attribution

Prix de vente
2 650 000 €
honoraires inclus

2 500 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur