CHATEAU PROVENCAL SUR 30 HA AU COEUR DU LUBERON
La propriété est située au cœur du Luberon, entourée par les Alpes de Haute Provence, les Monts du Vaucluse et la Plaine du Vaucluse. La région regorge de villages historiques pittoresques tels que Gordes, Roussillon et St Saturnin-les-Apt, ainsi que de sites touristiques majeurs.
Avec ses vastes terres s’étendant sur plus de 30 hectares et sa position en hauteur sur un promontoire, la propriété offre une vue imprenable sur la vallée environnante. En outre, sa proximité avec les axes autoroutiers et les villages avoisinants qui proposent une variété de services en font un lieu idéal pour profiter d’un cadre touristique préservé.
Vignoble
Le domaine offre un vignoble de plus de 15 ha classé en AOP Ventoux.
Les parcelles se situent en grande partie autour du château, elles sont accessibles et faciles à travailler.
L’ensemble du vignoble est palissé et il existe par ailleurs un accès au canal d’irrigation.
CHATEAU
Superbe château perché en altitude avec 2 tours rectangulaires offrant une vue panoramique sur la vallée. Ce domaine comprend un parc boisé d’environ 1 hectare avec une charmante piscine.
La propriété principale, d’une surface totale d’environ 800 m², dispose d’une partie habitable d’environ 300 m², ainsi qu’une annexe à l’Ouest comprenant un salon, une cuisine, 4 chambres, une terrasse extérieure aménagée, caves, greniers, anciennes dépendances agricoles et un garage.
Dans l’ensemble, la structure est en bon état, bien que des travaux puissent être nécessaires pour tirer pleinement parti de son potentiel. Au cœur des terres se trouvent un magnifique pigeonnier transformé en tour et un grand cabanon à rénover, ajoutant du charme à cette propriété d’exception.
CHAI
Le domaine ne dispose pas de cave.
Actuellement la récolte est apportée à la cave coopérative locale.
ATOUTS & INTERÊTS
Rare au cœur d’une nature préservée, domaine authentique et plein de caractère, idéalement situé à proximité de sites touristiques et de charmants villages.
En cours d'attribution
Prix de vente
2 600 000 €
honoraires inclus
2 452 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2252CDR
Caractéristiques du bien
30 HA
15 ha de vignes
AOP Ventoux
Château
Au cœur du Luberon
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Gilles Martin
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