Propriétés viticoles

Languedoc

Propriété historique du Languedoc sur 33 ha – à 40 min de Montpellier

Le domaine d’un seul tenant offre un lieu de vie des plus agréable, à seulement 40 min de Montpellier. La proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l’aéroport de Montpellier rendent ce domaine facile d’accès. Littoral à seulement 30 min.

Vignoble

Foncier de 35 ha dont 33 ha de vignes en bon état. Le vignoble est implanté sur différents terroirs qualitatifs.

Encépagement principalement en AOP Languedoc rouge. Le solde en IGP Oc.

Une grande partie du vignoble est irriguée.

Château

Le Château, d’inspiration néo-classique, a été construit au début du XIX° siècle durant l’âge d’or de la viticulture languedocienne. Il offre environ 500 m² habitables

Bien qu’habitable le château nécessite des travaux d’aménagement et de remise en état.

Chai & Dépendances

Le chai de vinification et de stockage traditionnel offre 600 m². Il est traditionnellement équipé pour travailler et stocker les vins dans de bonnes conditions (bouteilles et vrac).
Un deuxième corps de bâtiment permet l’embouteillage et le conditionnement.
La propriété dispose également de deux hangars utilisés pour le stockage du matériel de culture.
Le caveau de vente et divers bureaux sont aménagés à l’entrée du domaine dans un bâtiment indépendant

Le matériel de culture est complet sans machine à vendanger.

En cours d'attribution

Prix de vente
4 028 000 €
honoraires inclus

3 800 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Aucun

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Réf. n° 1918LR

Caractéristiques du bien

35 HA

33 ha de vignes

AOP Languedoc

Château

40 min de Montpellier

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Aurélia Mistral-Bernard

Bernard Cabanis

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