Propriété historique du Languedoc sur 33 ha – à 40 min de Montpellier
Le domaine d’un seul tenant offre un lieu de vie des plus agréables, à seulement 40 min de Montpellier. La proximité des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l’aéroport de Montpellier rendent ce domaine facile d’accès. Le littoral est à seulement 30 min.
Vignoble
Foncier de 35 ha dont 33 ha de vignes en bon état. Le vignoble est implanté sur différents terroirs qualitatifs.
Encépagement principalement en AOP Languedoc rouge. Le solde en IGP Oc.
Une grande partie du vignoble est irriguée.
Château
Le Château, d’inspiration néo-classique, a été construit au début du XIX° siècle durant l’âge d’or de la viticulture languedocienne. Il offre environ 500 m² habitables.
Bien qu’habitable, le château nécessite des travaux d’aménagement et de remise en état.
Chai & Dépendances
Le chai de vinification et de stockage traditionnel de 600 m² est traditionnellement équipé pour travailler et stocker les vins dans de bonnes conditions (bouteilles et vrac).
Un deuxième corps de bâtiment permet l’embouteillage et le conditionnement.
La propriété dispose également de deux hangars utilisés pour le stockage du matériel de culture.
Le caveau de vente et divers bureaux sont aménagés à l’entrée du domaine dans un bâtiment indépendant.
Le matériel de culture est complet sans machine à vendanger.
En cours d'attribution
Prix de vente
3 710 000 €
honoraires inclus
3 500 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 1918LR
Caractéristiques du bien
35 HA
33 ha de vignes
AOP Languedoc
Château
40 min de Montpellier
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Aurélia Mistral-Bernard
Bernard Cabanis - Mandataire
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