Propriété viticole BIO de 62 ha à 30 km d’Aix en Provence
Cette propriété de caractère se cache dans un petit vallon boisé en proximité d’un village pittoresque sur le versant du Sud Lubéron.
Le domaine est facile d’accès par rapport à l’axe autoroutier, situé à seulement 15 mn de la propriété. La ville d’Aix en Provence se trouve à 30 km et l’aéroport international de Marseille à 45 min.
Batiment
Cet ancien ermitage entièrement rénové d’environ 350 m² ouvre sa façade sur la cour principale. La façade arrière donne sur un parc avec piscine.
En sus, deux appartements d’environ 55m² ainsi que des dépendances d’environ 200m² (anciennes écuries) permettent de loger de développer une activité agro-touristique.
Vignoble
Le vignoble de 13 ha est classé majoritairement en AOP Lubéron. L’encépagement correspond au cahier des charges de l’appellation.
Le vignoble est certifié BIO pour 2020 et dispose de plusieurs bornes d’arrosage.
10 ha de champs sont plantés en céréales et offrent une belle réserve foncière pour le renouvellement du vignoble.
Environ 36 ha de bois et landes complètent l’ensemble
Chai et dépendances
Propriété sans chai vinaire. La récolte est apportée à la cave coopérative locale.
Trois corps de bâtiments agricoles se trouve à environ 150 m des maisons.
Actuellement le propriétaire produit un vin de garage pour un volume de 4 000 à 5 000 bouteilles par an. Elle est réalisée par un prestataire externe.
Non obligatoire
Prix de vente
3 604 000 €
honoraires inclus
3 400 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Aucun
Réf. n° 1691CDR
Caractéristiques du bien
62 HA
13 ha de vignes
AOP lubéron
Bâtisse historique
30 km d'Aix en Provence
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Gilles Martin
Voir aussi :
Domaine viticole sur 20 ha à 30 min d’Avignon à vendre
Situé dans les Côtes du Rhône Méridionales, ce domaine de 20 ha est niché au cœur d’un milieu naturel dominé […]
Propriété viticole de 28 ha – AOP Ventoux
La propriété est idéalement positionnée dans une région très touristique Elle est également facile d’accès : à 20 mn de […]
Propriété viticole sur 16 ha en Cru et Côtes du Rhône Villages
Cette propriété est en position dominante, à quelques pas d’un village emblématique du Vaucluse. Elle fait face aux Dentelles de […]
Élégante bastide rénovée sur – Propriété viticole sur 5 HA
Située entre les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, à quelques pas de villages touristiques provençaux, cette bastide provençale […]