Rare, aux portes de la citée, petit joyau en Saint Emilion
Pour le plaisir, et clef en main, ravissant domaine de 1ha planté en vignes AOP Saint Emilion Grand Cru avec maison d’habitation très confortable avec piscine et patio, clos de murs avec vue sur les vignobles prestigieux aux alentours.
Habitation
Maison en pierre de 165 m2 entièrement restaurée, comprenant une entrée, une pièce de séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, 3 salles d’eau. Très confortable avec piscine et patio, clos de murs avec vue sur les vignobles prestigieux aux alentours.
Bâtiments
Bâtiment d’exploitation attenant à la maison, à usage de chai à barriques et cuvier équipé de cuves inox thermorégulées, chai à barriques et chai de stockage servant également de salle d’accueil. Auvent. Cuve de 10 000 litres pour le traitement des effluents viticoles.
Vignoble
Les parcelles de vignes sont en Agriculture Biologique certifiées par Ecocert depuis 2013.
1ha de vignes restructurées entre 2015 et 2020, plantées sur des sols argileux, limoneux et graveleux.
Les vins sont récompensés par des médailles aux différents Concours et étoilés au Guide Hachette.
Atouts et intérêts
Possibilité de produire 5 000 bouteilles par an en AOP Saint Emilion Grand Cru.
Entouré de 3 Grands Crus Classés, ce petit domaine séduira les amateurs de rareté et de confidentialité.
Propriété clef en main idéal pour un passionné de vin qui développerait la commercialisation en bouteilles. Accompagnement possible du propriétaire.
DPE vierge
Prix de vente
1 802 000 €
honoraires inclus
Honoraires
Aucun
Réf. n° 10396
Caractéristiques du bien
1 hectare de vigneMaison de Maître
A 8 Km de Libourne
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Véronique Laveix-Mazières
Voir aussi :
Cognac : Logis du XVII ème siècle, entouré de son vignoble et de ses terres.
Sans vis-à-vis, au bout d’une allée privée, ce logis du XVII ème siècle plein de charme comprend 12ha, dont 6ha […]
GIRONDE : Aux portes de Libourne, vignes en AOC Saint-Emilion
GIRONDE : Rare au coeur des Graves, petit domaine familial entouré de forêts.
Cette propriété offre 19ha environ, d’un seul tenant, dont 10ha80 plantés en vignes blanches et rouges AOP Graves.
GIRONDE : 48 ha plantés en vignes au coeur de l’Entre-Deux-Mers.
Au coeur de l’Entre-Deux-Mers, cette propriété viticole, référence de son appellation, comprend 63ha62a dont 48ha environ plantés en vignes avec […]