EXCLUSIVITE – OUTIL DE TRAVAIL DYNAMIQUE EN AOP VENTOUX SUR 16 HA
La propriété est située dans une zone très touristique de la région entourée de villages emblématiques du Ventoux tels que Bedoin, Crillon le Brave, Mormoiron…
Le domaine est facile d’accès à 25 min de l’A7 (sortie Avignon), 45 min de la gare TGV et à 1h15 de l’aéroport international de Marseille.
Vignoble
Sur les 16,9 ha de vignes, 5,5 ha sont en propriété et 11,4 ha en fermage.
Situées entre montagne et plaine, elles sont constituées en biens de villages reposant sur différents terroirs de l’appellation avec des altitudes variables.
Certifiées « BIO », elles sont travaillées dans la tradition et le plus grand respect des sols. Aucun désherbant, insecticide ou produit de synthèse n’est utilisé. De plus, les vendanges sont effectuées à la main pour sélectionner les meilleurs raisins.
La gamme des vins est complète : rouge, blanc et rosé
Habitation
Maison de vigneron, de construction récente, d’environ 150 m² sur 2 niveaux avec cuisine/séjour, 5 chambres et piscine avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Chai
Les bâtiments professionnels de construction qualitative offrent une surface totale de plus de 300 m² avec un chai de vinification, un caveau, stockage d’appoint, bureau et un grand chai de stockage.
Le terrain offre des possibilités d’agrandissement intéressantes, une parcelle de 1 000 m² constructible est notamment à disposition.
Atouts & intérêts
Emplacement stratégique, propriété située sur une des places iconiques du Mont Ventoux.
Prix de vente
1 643 000 €
honoraires inclus
1 550 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2225CDR
Caractéristiques du bien
16 HA
AOP Ventoux
Outil de travail
Mont Ventoux
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
Notre équipe est à votre service
Gilles Martin
Voir aussi :
Exclusivité à Châteauneuf du Pape – Ensemble oenotouristique
Complexe oenotouristique fonctionnel avec des prestations de qualité positionné au cœur de Châteauneuf-du-Pape, village touristique situé dans le Comtat Venaissin, ancien […]
AOP Ventoux – Domaine viticole sur 23 ha
La propriété bénéficie d’une vue dominante et est composée de plusieurs îlots. Le domaine est positionné sur une croupe et […]
Opportunité – Domaine viticole avec notoriété
Domaine viticole situé au milieu de ses vignes et à deux pas de villages touristiques. Facile d’accès il est à […]
Vignes, bois et oliviers – Domaine de 17 ha en Vallée du Rhône
Entouré de massifs et de vignes, ce domaine se positionne en limite Nord Vaucluse, au pied d’un village pittoresque et […]