Petit domaine viticole de caractère sur 4 ha
A proximité du village de Châteauneuf du Pape, la propriété est située dans un environnement en pleine campagne, composée de vignes et de bois. Proche des commodités, à 15 min de l’autoroute et à 20 min de la gare TGV d’Avignon.
Vignoble
Le domaine, d’une superficie totale d’environ 4 ha, offre environ 2 ha de vignes en Côtes du Rhône.
Il est complété par une petite oliveraie.
Bâtiments
Le domaine est aménagé et paysagé autour de la bâtisse, avec des essences locales et un bassin.
La bâtisse d’environ 460 m² au total, dispose de 15 pièces et offre deux lieux de vie :
- Une maison principale, au caractère d’antan, d’environ 270 m² sur 2 niveaux avec cuisine indépendante, salon avec cheminée, salle à manger, buanderie, 4 chambres dont une avec salle d’eau attenante, bureau …
- Une 2ème maison, plus récente, d’environ 190 m² sur 2 niveaux avec cuisine ouverte sur la salle de séjour, salon avec poêle à bois, 4 chambres, 2 salles de douche/bain, …
Dépendances
En sus, dépendances (garage, atelier et sellerie) d’environ 100 m².
248
Prix de vente
1 643 000 €
honoraires inclus
1 550 000 €
honoraires exclus
Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur
Réf. n° 2224CDR
Caractéristiques du bien
4 HA
2 ha de vignes
Côtes du Rhône
Domaine de caractère
Proche du village de Châteauneuf du Pape
A 20 min de la gare TGV d'Avignon
Éléments non contractuels donnés à titre indicatif
Demande d'information
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Gilles Martin
Lina Podence
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