Propriétés viticoles

Vallée du Rhone

Petit domaine viticole de caractère sur 4 ha

A proximité du village de Châteauneuf du Pape, la propriété est située dans un environnement en pleine campagne, composée de vignes et de bois. Proche des commodités, à 15 min de l’autoroute et à 20 min de la gare TGV d’Avignon.

Vignoble

Le domaine, d’une superficie totale d’environ 4 ha, offre environ 2 ha de vignes en Côtes du Rhône.

Il est complété par une petite oliveraie.

Bâtiments

Le domaine est aménagé et paysagé autour de la bâtisse, avec des essences locales et un bassin.

La bâtisse d’environ 460 m² au total, dispose de 15 pièces et offre deux lieux de vie :

  • Une maison principale, au caractère d’antan, d’environ 270 m² sur 2 niveaux avec cuisine indépendante, salon avec cheminée, salle à manger, buanderie, 4 chambres dont une avec salle d’eau attenante, bureau …
  • Une 2ème maison, plus récente, d’environ 190 m² sur 2 niveaux avec cuisine ouverte sur la salle de séjour, salon avec poêle à bois, 4 chambres, 2 salles de douche/bain, …

 

Dépendances

En sus, dépendances (garage, atelier et sellerie) d’environ 100 m².

248

Prix de vente
1 643 000 €
honoraires inclus

1 550 000 €
honoraires exclus

Honoraires
6% TTC
Charge acquéreur

Demande de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. n° 2224CDR

Caractéristiques du bien

4 HA

2 ha de vignes

Côtes du Rhône

Domaine de caractère

Proche du village de Châteauneuf du Pape

A 20 min de la gare TGV d'Avignon

Éléments non contractuels donnés à titre indicatif 

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Gilles Martin

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